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山元町の一戸建て売却相場宮城県・成約20件

中央値205万円

中央の50%34万円〜925万円

㎡単価（土地）3,924円/㎡

直近1年の中央値210万円（15件）

山元町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に20件の成約が登録されています。

条件で絞る：150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全20件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	1	2,900万円	10万円/㎡
築6〜10年	3	1,500万円	4.3万円/㎡
築11〜15年	1	1,300万円	5.2万円/㎡
築16〜20年	1	600万円	600円/㎡
築21〜30年	1	900万円	3.3万円/㎡
築31年〜	13	100万円	1,429円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

山元町の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	つばめの杜	一戸建て	600㎡（延床95㎡）	2017年（築9年）	1,500万円	2.5万円/㎡
26年Q1	山寺	一戸建て	250㎡（延床70㎡）	2012年（築14年）	1,300万円	5.2万円/㎡
26年Q1	山寺	一戸建て	240㎡（延床120㎡）	1995年（築31年）	650万円	2.7万円/㎡
26年Q1	山寺	一戸建て	580㎡（延床35㎡）	1994年（築32年）	35万円	603円/㎡
25年Q4	高瀬	一戸建て	270㎡（延床85㎡）	2001年（築24年）	900万円	3.3万円/㎡
25年Q4	浅生原	一戸建て	770㎡（延床95㎡）	1965年（築60年）	430万円	5,584円/㎡
25年Q4	大平	一戸建て	530㎡（延床115㎡）	1970年（築55年）	100万円	1,887円/㎡
25年Q4	山寺	一戸建て	370㎡（延床135㎡）	1970年（築55年）	29万円	784円/㎡
25年Q3	小平	一戸建て	340㎡（延床115㎡）	2017年（築8年）	2,200万円	6.5万円/㎡
25年Q3	大平	一戸建て	600㎡（延床75㎡）	1987年（築38年）	210万円	3,500円/㎡
25年Q3	山寺	一戸建て	900㎡（延床80㎡）	1985年（築40年）	7万円	78円/㎡
25年Q3	山寺	一戸建て	530㎡（延床120㎡）	1980年（築45年）	7万円	132円/㎡
25年Q2	浅生原	一戸建て	230㎡（延床100㎡）	2017年（築8年）	1,000万円	4.3万円/㎡
25年Q2	大平	一戸建て	180㎡（延床110㎡）	1971年（築54年）	100万円	5,556円/㎡
25年Q2	山寺	一戸建て	260㎡（延床85㎡）	1979年（築46年）	1,000円	4円/㎡
25年Q1	小平	一戸建て	290㎡（延床105㎡）	2025年（築0年）	2,900万円	10万円/㎡
25年Q1	坂元	一戸建て	1,400㎡（延床180㎡）	1958年（築67年）	200万円	1,429円/㎡
25年Q1	浅生原	一戸建て	230㎡（延床115㎡）	1980年（築45年）	100万円	4,348円/㎡
24年Q4	坂元	一戸建て	470㎡（延床130㎡）	1970年（築54年）	1万円	21円/㎡
24年Q3	山寺	一戸建て	9,999㎡（延床200㎡）	2006年（築18年）	600万円	600円/㎡