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大和町の一戸建て売却相場宮城県・成約40件

中央値2,700万円
中央の50%2,000万円〜4,025万円
㎡単価（土地）10.9万円/㎡
直近1年の中央値2,800万円（20件）

大和町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に40件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+3.7%（2,700万円→2,800万円）。

条件で絞る：100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全40件を絞り込む →

成約価格の推移

1,440万円3,030万円4,620万円2024年7〜9月 中央値 4,350万円（8件）2024年10〜12月 中央値 2,450万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（9件）2025年7〜9月 中央値 4,400万円（6件）2025年10〜12月 中央値 2,250万円（2件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内163,900万円20.5万円/㎡
築6〜10年19,000万円8.2万円/㎡
築11〜15年22,500万円10.5万円/㎡
築16〜20年11,600万円7万円/㎡
築21〜30年52,000万円8.6万円/㎡
築31年〜92,300万円7.6万円/㎡

広さ別の中央値

100〜150㎡2,550万円 2件150〜200㎡2,900万円 5件200〜300㎡2,700万円 23件300㎡〜2,150万円 10件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）721万円〜1,459万円: 3件1,459万円〜2,197万円: 6件2,197万円〜2,935万円: 13件2,935万円〜3,673万円: 2件3,673万円〜4,411万円: 5件4,411万円〜5,149万円: 5件5,149万円〜5,887万円: 1件5,887万円〜6,625万円: 1件721万円6,625万円

大和町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1もみじケ丘一戸建て260㎡（延床140㎡）1995年（築31年）2,600万円10万円/㎡
26年Q1杜の丘一戸建て230㎡（延床110㎡）2007年（築19年）1,600万円7万円/㎡
26年Q1吉田一戸建て440㎡—150万円3,409円/㎡
25年Q4もみじケ丘一戸建て270㎡（延床115㎡）1993年（築32年）2,600万円9.6万円/㎡
25年Q4吉岡東一戸建て220㎡（延床115㎡）2003年（築22年）1,900万円8.6万円/㎡
25年Q3しあわせの杜一戸建て230㎡（延床125㎡）2025年（築0年）6,500万円28.3万円/㎡
25年Q3しあわせの杜一戸建て200㎡（延床100㎡）2026年（築0年）5,600万円28万円/㎡
25年Q3しあわせの杜一戸建て230㎡—4,900万円21.3万円/㎡
25年Q3しあわせの杜一戸建て220㎡—3,900万円17.7万円/㎡
25年Q3吉岡一戸建て165㎡（延床100㎡）2025年（築0年）2,900万円17.6万円/㎡
25年Q3吉岡一戸建て160㎡（延床105㎡）2025年（築0年）2,800万円17.5万円/㎡
25年Q2吉岡一戸建て9,999㎡（延床260㎡）—4,000万円4,000円/㎡
25年Q2吉岡一戸建て180㎡（延床105㎡）2025年（築0年）3,700万円20.6万円/㎡
25年Q2もみじケ丘一戸建て195㎡（延床105㎡）2025年（築0年）3,000万円15.4万円/㎡
25年Q2吉岡まほろば一戸建て230㎡（延床135㎡）2011年（築14年）3,000万円13万円/㎡
25年Q2吉岡一戸建て370㎡（延床100㎡）1991年（築34年）2,800万円7.6万円/㎡
25年Q2もみじケ丘一戸建て145㎡（延床85㎡）2024年（築1年）2,400万円16.6万円/㎡
25年Q2杜の丘一戸建て250㎡（延床115㎡）2012年（築13年）2,000万円8万円/㎡
25年Q2もみじケ丘一戸建て310㎡（延床155㎡）1991年（築34年）1,400万円4.5万円/㎡
25年Q2吉岡一戸建て240㎡—750万円3.1万円/㎡
25年Q1吉岡一戸建て400㎡（延床260㎡）2025年（築0年）9,500万円23.8万円/㎡
25年Q1吉岡南一戸建て135㎡（延床95㎡）2024年（築1年）2,700万円20万円/㎡
25年Q1吉岡一戸建て170㎡（延床100㎡）2025年（築0年）2,700万円15.9万円/㎡
25年Q1吉岡南一戸建て290㎡（延床200㎡）1993年（築32年）2,500万円8.6万円/㎡
24年Q4しあわせの杜一戸建て230㎡（延床115㎡）2025年（築0年）5,000万円21.7万円/㎡
24年Q4吉岡一戸建て250㎡（延床105㎡）2024年（築0年）3,700万円14.8万円/㎡
24年Q4もみじケ丘一戸建て290㎡（延床140㎡）1999年（築25年）2,700万円9.3万円/㎡
24年Q4もみじケ丘一戸建て220㎡（延床100㎡）1994年（築30年）2,600万円11.8万円/㎡
24年Q4もみじケ丘一戸建て320㎡（延床130㎡）1992年（築32年）2,300万円7.2万円/㎡
24年Q4もみじケ丘一戸建て260㎡（延床125㎡）1990年（築34年）1,500万円5.8万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
吉岡122,850万円11.5万円/㎡
もみじケ丘112,400万円9.3万円/㎡
しあわせの杜95,000万円21.9万円/㎡

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よくある質問

大和町の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（40件）では、大和町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,700万円、中央の50%は2,000万円〜4,025万円です。㎡単価の中央値は10.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21