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多賀城市の一戸建て売却相場宮城県・成約88件
中央値3,500万円
中央の50%2,750万円〜4,225万円
㎡単価（土地）17.7万円/㎡
直近1年の中央値3,500万円（44件）
多賀城市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に88件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.4%（3,400万円→3,550万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
多賀城市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 桜木 | 一戸建て | 510㎡（延床1,600㎡） | 1990年（築36年） | 3.3億円 | 64.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高橋 | 一戸建て | 1,100㎡（延床1,700㎡） | 2004年（築22年） | 8,700万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄 | 一戸建て | 1,500㎡（延床670㎡） | 1980年（築46年） | 7,000万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山王 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,300万円 | 18.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 留ケ谷 | 一戸建て | 740㎡（延床400㎡） | 1992年（築34年） | 3,900万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伝上山 | 一戸建て | 540㎡（延床410㎡） | 1980年（築46年） | 3,700万円 | 6.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浮島 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 19.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下馬 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 20.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下馬 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鶴ケ谷 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 19.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 丸山 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伝上山 | 一戸建て | 1,600㎡（延床9,999㎡） | 1982年（築43年） | 1.6億円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山王 | 一戸建て | 880㎡（延床440㎡） | 2005年（築20年） | 6,100万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市川 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 460㎡（延床320㎡） | 2002年（築23年） | 4,700万円 | 10.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高橋 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜木 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高崎 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新田 | 一戸建て | 410㎡（延床130㎡） | 1982年（築43年） | 2,100万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 笠神 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | — | 5,700万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 栄 | 一戸建て | 430㎡（延床300㎡） | 2004年（築21年） | 5,400万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新田 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1997年（築28年） | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南宮 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮内 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2018年（築7年） | 3,400万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伝上山 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新田 | 一戸建て | 390㎡（延床115㎡） | 1983年（築42年） | 2,900万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八幡 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 1974年（築51年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 市川 | 一戸建て | 170㎡ | — | 1,800万円 | 10.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 新田 | 9 | 2,900万円 | 20万円/㎡ |
| 八幡 | 8 | 3,750万円 | 22.4万円/㎡ |
| 笠神 | 7 | 2,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 高橋 | 7 | 4,700万円 | 24.1万円/㎡ |
| 下馬 | 6 | 3,350万円 | 20.1万円/㎡ |
| 山王 | 5 | 3,700万円 | 17.1万円/㎡ |
| 桜木 | 5 | 3,100万円 | 14.1万円/㎡ |
| 高崎 | 5 | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
多賀城市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（88件）では、多賀城市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,500万円、中央の50%は2,750万円〜4,225万円です。㎡単価の中央値は17.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21