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白石市の一戸建て売却相場宮城県・成約54件
中央値375万円
中央の50%55万円〜973万円
㎡単価（土地）9,820円/㎡
直近1年の中央値250万円（36件）
白石市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に54件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-71.5%（860万円→245万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
白石市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大平中目 | 一戸建て | 650㎡（延床120㎡） | 1961年（築65年） | 5,400万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東町 | 一戸建て | 310㎡（延床130㎡） | 1981年（築45年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東町 | 一戸建て | 260㎡（延床155㎡） | 1985年（築41年） | 330万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 590㎡（延床170㎡） | 1970年（築56年） | 200万円 | 3,390円/㎡ |
| 26年Q1 | 東町 | 一戸建て | 130㎡（延床55㎡） | 1981年（築45年） | 180万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿山 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | — | 100万円 | 3,226円/㎡ |
| 26年Q1 | 大川町 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 1993年（築33年） | 30万円 | 4,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大手町 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 1971年（築55年） | 10万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 470㎡（延床160㎡） | 2000年（築25年） | 1,100万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大鷹沢大町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床250㎡） | 1986年（築39年） | 780万円 | 7,091円/㎡ |
| 25年Q4 | 城北町 | 一戸建て | 500㎡（延床135㎡） | 1972年（築53年） | 450万円 | 9,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿山 | 一戸建て | 250㎡（延床145㎡） | 1969年（築56年） | 400万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大鷹沢大町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床50㎡） | 1986年（築39年） | 300万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q4 | 福岡長袋 | 一戸建て | 770㎡（延床110㎡） | 1985年（築40年） | 120万円 | 1,558円/㎡ |
| 25年Q4 | 福岡蔵本 | 一戸建て | 870㎡（延床60㎡） | 1966年（築59年） | 50万円 | 575円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 105㎡（延床140㎡） | 1977年（築48年） | 15万円 | 1,429円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 1968年（築57年） | 1万円 | 33円/㎡ |
| 25年Q3 | 東町 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東町 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田町 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 1971年（築54年） | 1,300万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 城北町 | 一戸建て | 830㎡（延床1,000㎡） | 1968年（築57年） | 800万円 | 9,639円/㎡ |
| 25年Q3 | 城北町 | 一戸建て | 600㎡（延床175㎡） | 1990年（築35年） | 640万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 福岡長袋 | 一戸建て | 320㎡（延床75㎡） | 1993年（築32年） | 420万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 郡山 | 一戸建て | 550㎡（延床110㎡） | 1996年（築29年） | 330万円 | 6,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 寿山 | 一戸建て | 250㎡（延床145㎡） | 1969年（築56年） | 100万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 1970年（築55年） | 70万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q3 | 大平坂谷 | 一戸建て | 460㎡（延床95㎡） | 1974年（築51年） | 50万円 | 1,087円/㎡ |
| 25年Q3 | 越河五賀 | 一戸建て | 360㎡（延床210㎡） | 1957年（築68年） | 30万円 | 833円/㎡ |
| 25年Q3 | 越河五賀 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | — | 1,000円 | 6円/㎡ |
| 25年Q2 | 寿山 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1966年（築59年） | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| （大字なし） | 14 | 150万円 | 3,375円/㎡ |
| 東町 | 8 | 965万円 | 4.8万円/㎡ |
| 寿山 | 6 | 250万円 | 1万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
白石市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（54件）では、白石市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は375万円、中央の50%は55万円〜973万円です。㎡単価の中央値は9,820円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21