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利府町の一戸建て売却相場宮城県・成約48件
中央値3,000万円
中央の50%2,175万円〜3,900万円
㎡単価（土地）14.5万円/㎡
直近1年の中央値3,300万円（19件）
利府町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に48件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+17.2%（2,900万円→3,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
利府町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 加瀬 | 一戸建て | 400㎡（延床350㎡） | 2026年（築0年） | 1.3億円 | 32.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加瀬 | 一戸建て | 450㎡（延床350㎡） | 2026年（築0年） | 1.3億円 | 28.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | しらかし台 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 菅谷 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 3,800万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q4 | しらかし台 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | しらかし台 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 1990年（築35年） | 1,700万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神谷沢 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 37.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加瀬 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 花園 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青山 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1989年（築36年） | 2,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加瀬 | 一戸建て | 250㎡（延床165㎡） | 2014年（築11年） | 2,500万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神谷沢 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 1981年（築44年） | 2,400万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 春日 | 一戸建て | 320㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 菅谷台 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 2004年（築21年） | 3,900万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q2 | 加瀬 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青葉台 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 花園 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 23.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 加瀬 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 花園 | 一戸建て | 340㎡（延床185㎡） | 2000年（築25年） | 2,100万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 森郷 | 一戸建て | 320㎡（延床135㎡） | 2010年（築15年） | 3,900万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 神谷沢 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2017年（築8年） | 3,200万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 神谷沢 | 一戸建て | 135㎡（延床60㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q1 | 加瀬 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | しらかし台 | 一戸建て | 280㎡（延床135㎡） | 1990年（築35年） | 2,300万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 神谷沢 | 一戸建て | 280㎡ | — | 2,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | しらかし台 | 一戸建て | 280㎡（延床125㎡） | 1993年（築32年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 加瀬 | 一戸建て | 210㎡（延床170㎡） | 1998年（築27年） | 1,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 神谷沢 | 一戸建て | 730㎡（延床360㎡） | 2014年（築10年） | 7,000万円 | 9.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 加瀬 | 14 | 2,750万円 | 18.6万円/㎡ |
| 神谷沢 | 6 | 3,150万円 | 11.8万円/㎡ |
| 花園 | 5 | 2,100万円 | 7.7万円/㎡ |
| しらかし台 | 5 | 2,300万円 | 8.2万円/㎡ |
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今の相場で、利府町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
利府町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（48件）では、利府町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は2,175万円〜3,900万円です。㎡単価の中央値は14.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21