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大河原町の一戸建て売却相場宮城県・成約52件
中央値1,450万円
中央の50%658万円〜2,025万円
㎡単価（土地）5.2万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（25件）
大河原町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に52件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10%（1,500万円→1,350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大河原町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字新東 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 13.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷 | 一戸建て | 140㎡（延床65㎡） | 2016年（築10年） | 1,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 金ケ瀬 | 一戸建て | 300㎡（延床105㎡） | 1982年（築44年） | 200万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 字錦町 | 一戸建て | 1,700㎡（延床680㎡） | 1969年（築56年） | 4,300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字中島町 | 一戸建て | 180㎡（延床200㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金ケ瀬 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 2023年（築2年） | 2,300万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字新南 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 1996年（築29年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字新桜町 | 一戸建て | 290㎡（延床250㎡） | 1990年（築35年） | 1,200万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金ケ瀬 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2016年（築9年） | 1,000万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字旭町 | 一戸建て | 160㎡（延床160㎡） | 1992年（築33年） | 500万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字中島町 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 1986年（築39年） | 200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大谷 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,900万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字大巻 | 一戸建て | 320㎡（延床160㎡） | 2000年（築25年） | 2,700万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字幸町 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2013年（築12年） | 1,900万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字緑町 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,800万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大谷 | 一戸建て | 490㎡（延床210㎡） | 1988年（築37年） | 710万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大谷 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 1988年（築37年） | 250万円 | 9,259円/㎡ |
| 25年Q3 | 字東桜町 | 一戸建て | 360㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 160万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q3 | 大谷 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1968年（築57年） | 60万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q3 | 大谷 | 一戸建て | 290㎡（延床75㎡） | 1973年（築52年） | 15万円 | 517円/㎡ |
| 25年Q2 | 大谷 | 一戸建て | 540㎡（延床390㎡） | 2017年（築8年） | 5,000万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大谷 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 1998年（築27年） | 1,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大谷 | 一戸建て | 320㎡（延床130㎡） | 1976年（築49年） | 1,500万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 金ケ瀬 | 一戸建て | 400㎡（延床110㎡） | 1973年（築52年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 金ケ瀬 | 一戸建て | 300㎡（延床145㎡） | 1978年（築47年） | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字新東 | 一戸建て | 1,400㎡（延床330㎡） | 1986年（築39年） | 9,900万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大谷 | 一戸建て | 1,000㎡（延床400㎡） | 1996年（築29年） | 3,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字広表 | 一戸建て | 260㎡（延床60㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字東桜町 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大谷 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 1,900万円 | 11.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大谷 | 14 | 1,400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 金ケ瀬 | 8 | 750万円 | 3.2万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大河原町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、大河原町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,450万円、中央の50%は658万円〜2,025万円です。㎡単価の中央値は5.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21