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名取市の一戸建て売却相場宮城県・成約128件
中央値3,350万円
中央の50%2,300万円〜4,300万円
㎡単価（土地）15.8万円/㎡
直近1年の中央値3,450万円（72件）
名取市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に128件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.9%（3,500万円→3,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名取市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大手町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田高 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2017年（築9年） | 3,300万円 | 26.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名取が丘 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 19.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名取が丘 | 一戸建て | 310㎡ | — | 1,400万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 増田 | 一戸建て | 1,800㎡（延床910㎡） | 2001年（築24年） | 1.9億円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大手町 | 一戸建て | 660㎡（延床580㎡） | 1980年（築45年） | 1.4億円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美田園 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,800万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 愛島郷 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,100万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 愛島郷 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上余田 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上余田 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 愛島郷 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 23.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 愛島郷 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美田園 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2013年（築12年） | 4,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高舘吉田 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 21.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大手町 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上余田 | 一戸建て | 310㎡（延床160㎡） | 2001年（築24年） | 3,600万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 増田 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1996年（築29年） | 3,400万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小山 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 25.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 那智が丘 | 一戸建て | 300㎡（延床150㎡） | 2006年（築19年） | 3,200万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田高 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2018年（築7年） | 2,900万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 那智が丘 | 一戸建て | 290㎡（延床150㎡） | 1990年（築35年） | 1,900万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 相互台 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1995年（築30年） | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 相互台 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1993年（築32年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 愛島台 | 一戸建て | 290㎡（延床145㎡） | 2015年（築10年） | 1,400万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 植松 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1988年（築37年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 増田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 1996年（築29年） | 2.6億円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 愛島台 | 一戸建て | 9,999㎡（延床950㎡） | 2012年（築13年） | 1.4億円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 植松 | 一戸建て | 1,500㎡（延床155㎡） | 2004年（築21年） | 9,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 増田 | 一戸建て | 950㎡（延床105㎡） | 1991年（築34年） | 9,000万円 | 9.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名取市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（128件）では、名取市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,350万円、中央の50%は2,300万円〜4,300万円です。㎡単価の中央値は15.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21