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栗原市の一戸建て売却相場宮城県・成約50件
中央値360万円
中央の50%200万円〜1,225万円
㎡単価（土地）8,712円/㎡
直近1年の中央値500万円（23件）
栗原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に50件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+57.6%（295万円→465万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
栗原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 栗駒里谷 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1982年（築44年） | 300万円 | 9,091円/㎡ |
| 26年Q1 | 栗駒岩ケ崎 | 一戸建て | 330㎡（延床80㎡） | 1971年（築55年） | 90万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q4 | 一迫真坂 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 2020年（築5年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗駒岩ケ崎 | 一戸建て | 720㎡（延床150㎡） | 1976年（築49年） | 650万円 | 9,028円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬峰 | 一戸建て | 330㎡（延床180㎡） | 1985年（築40年） | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 築館 | 一戸建て | 500㎡（延床75㎡） | 2009年（築16年） | 430万円 | 8,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗駒中野 | 一戸建て | 340㎡（延床135㎡） | — | 300万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗駒岩ケ崎 | 一戸建て | 1,600㎡（延床200㎡） | 1996年（築29年） | 300万円 | 1,875円/㎡ |
| 25年Q3 | 栗駒岩ケ崎 | 一戸建て | 360㎡（延床330㎡） | 1984年（築41年） | 1,000万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 栗駒岩ケ崎 | 一戸建て | 890㎡（延床185㎡） | 1967年（築58年） | 150万円 | 1,685円/㎡ |
| 25年Q3 | 築館薬師 | 一戸建て | 450㎡（延床200㎡） | 1985年（築40年） | 150万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q2 | 築館宮野中央 | 一戸建て | 1,300㎡（延床640㎡） | 2008年（築17年） | 7,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 築館宮野中央 | 一戸建て | 330㎡（延床175㎡） | 2003年（築22年） | 2,700万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志波姫八樟 | 一戸建て | 800㎡（延床145㎡） | 1981年（築44年） | 1,700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 若柳 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 1,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志波姫北郷 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 1,400万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 若柳 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 金成 | 一戸建て | 750㎡（延床135㎡） | 1978年（築47年） | 1,300万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志波姫北郷 | 一戸建て | 1,400㎡（延床420㎡） | 1993年（築32年） | 1,000万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 9,999㎡（延床175㎡） | 1966年（築59年） | 210万円 | 210円/㎡ |
| 25年Q2 | 栗駒岩ケ崎 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | — | 200万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q2 | 栗駒岩ケ崎 | 一戸建て | 650㎡（延床95㎡） | 1955年（築70年） | 130万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 栗駒岩ケ崎 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | — | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q1 | 若柳 | 一戸建て | 520㎡（延床320㎡） | 1989年（築36年） | 3,300万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 築館薬師 | 一戸建て | 120㎡（延床40㎡） | 2025年（築0年） | 1,400万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 築館伊豆 | 一戸建て | 510㎡（延床125㎡） | 1974年（築51年） | 780万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 栗駒稲屋敷 | 一戸建て | 1,100㎡（延床120㎡） | 2007年（築18年） | 450万円 | 4,091円/㎡ |
| 25年Q1 | 栗駒猿飛来 | 一戸建て | 740㎡（延床250㎡） | 1997年（築28年） | 300万円 | 4,054円/㎡ |
| 25年Q1 | 高清水 | 一戸建て | 1,500㎡（延床130㎡） | 1981年（築44年） | 280万円 | 1,867円/㎡ |
| 25年Q1 | 築館 | 一戸建て | 9,999㎡（延床75㎡） | 1993年（築32年） | 100万円 | 100円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 栗駒岩ケ崎 | 10 | 200万円 | 5,530円/㎡ |
| 若柳 | 8 | 1,025万円 | 1.8万円/㎡ |
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今の相場で、栗原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
栗原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（50件）では、栗原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は360万円、中央の50%は200万円〜1,225万円です。㎡単価の中央値は8,712円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21