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岩沼市の一戸建て売却相場宮城県・成約58件
中央値2,900万円
中央の50%2,025万円〜3,400万円
㎡単価（土地）9.7万円/㎡
直近1年の中央値2,700万円（37件）
岩沼市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に58件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.8%（3,100万円→2,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
岩沼市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 相の原 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤浪 | 一戸建て | 310㎡（延床150㎡） | 1966年（築60年） | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 180㎡ | — | 6,200万円 | 34.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土ケ崎 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吹上 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三色吉 | 一戸建て | 480㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 2,900万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 相の原 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 押分 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土ケ崎 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2007年（築18年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三色吉 | 一戸建て | 690㎡（延床260㎡） | 2011年（築14年） | 1,300万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1980年（築45年） | 1,300万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | 一戸建て | 730㎡（延床520㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 館下 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竹の里 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吹上 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土ケ崎 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松ケ丘 | 一戸建て | 360㎡（延床170㎡） | 1998年（築27年） | 2,500万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 早股 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 恵み野 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 2015年（築10年） | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q3 | 押分 | 一戸建て | 560㎡（延床160㎡） | 2014年（築11年） | 1,900万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | 一戸建て | 350㎡（延床330㎡） | 1990年（築35年） | 1,800万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吹上 | 一戸建て | 290㎡（延床90㎡） | — | 1,500万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 恵み野 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2015年（築10年） | 1,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桑原 | 一戸建て | 520㎡（延床115㎡） | 1969年（築56年） | 720万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下野郷 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2021年（築4年） | 14億円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中央 | 一戸建て | 1,200㎡（延床260㎡） | 2009年（築16年） | 9,600万円 | 8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 桜 | 8 | 3,250万円 | 11万円/㎡ |
| 中央 | 6 | 4,950万円 | 18.1万円/㎡ |
| 桑原 | 5 | 2,900万円 | 15.9万円/㎡ |
| 吹上 | 5 | 3,200万円 | 12.9万円/㎡ |
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今の相場で、岩沼市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岩沼市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（58件）では、岩沼市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,900万円、中央の50%は2,025万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は9.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21