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東松島市の一戸建て売却相場宮城県・成約49件
中央値2,000万円
中央の50%1,100万円〜3,000万円
㎡単価（土地）6万円/㎡
直近1年の中央値2,050万円（26件）
東松島市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に49件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+75.9%（1,350万円→2,375万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
東松島市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 矢本 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1995年（築31年） | 3,100万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 矢本 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤井 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2022年（築4年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小野 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 2013年（築13年） | 1,200万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 矢本 | 一戸建て | 470㎡（延床390㎡） | 1996年（築30年） | 1,200万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢本 | 一戸建て | 450㎡（延床185㎡） | 1978年（築47年） | 2,000万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢本 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2001年（築24年） | 1,100万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大曲 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1979年（築46年） | 620万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢本 | 一戸建て | 65㎡（延床65㎡） | 1992年（築33年） | 230万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小野 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 1980年（築45年） | 60万円 | 7,059円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢本 | 一戸建て | 430㎡（延床300㎡） | 2006年（築19年） | 3,800万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤井 | 一戸建て | 590㎡（延床330㎡） | 2005年（築20年） | 3,600万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢本 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢本 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤井 | 一戸建て | 370㎡（延床240㎡） | 1987年（築38年） | 2,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢本 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1997年（築28年） | 2,200万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤井 | 一戸建て | 780㎡（延床980㎡） | 1985年（築40年） | 1,700万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢本 | 一戸建て | 155㎡（延床65㎡） | 2004年（築21年） | 1,700万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢本 | 一戸建て | 310㎡（延床70㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大塩 | 一戸建て | 320㎡（延床95㎡） | 1994年（築31年） | 150万円 | 4,688円/㎡ |
| 25年Q2 | 赤井 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 矢本 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 矢本 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 3,100万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 赤井 | 一戸建て | 280㎡（延床145㎡） | 2006年（築19年） | 2,100万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 矢本 | 一戸建て | 490㎡（延床100㎡） | 1985年（築40年） | 1,200万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新東名 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1979年（築46年） | 550万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大曲 | 一戸建て | 9,999㎡（延床600㎡） | 1979年（築46年） | 5,000万円 | 5,001円/㎡ |
| 25年Q1 | 牛網 | 一戸建て | 420㎡（延床190㎡） | 2012年（築13年） | 2,500万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大塩 | 一戸建て | 820㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大曲 | 一戸建て | 660㎡（延床135㎡） | 1981年（築44年） | 840万円 | 1.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 矢本 | 20 | 2,300万円 | 8.5万円/㎡ |
| 赤井 | 10 | 2,250万円 | 7.1万円/㎡ |
| 大曲 | 8 | 1,120万円 | 2.8万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東松島市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（49件）では、東松島市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,100万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21