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津市の一戸建て売却相場三重県・成約466件
中央値1,400万円
中央の50%423万円〜2,800万円
㎡単価（土地）4.3万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（257件）
津市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に466件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-24.1%（1,450万円→1,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
津市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | あのつ台 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2007年（築19年） | 3.8億円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栗真町屋町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床830㎡） | 1998年（築28年） | 1.6億円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久居中町 | 一戸建て | 850㎡（延床390㎡） | 2001年（築25年） | 7,700万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷町 | 一戸建て | 280㎡（延床220㎡） | 2018年（築8年） | 5,800万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 570㎡（延床155㎡） | 1970年（築56年） | 4,000万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島崎町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床340㎡） | 1986年（築40年） | 4,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芸濃町椋本 | 一戸建て | 210㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 18.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八町 | 一戸建て | 230㎡（延床410㎡） | 1971年（築55年） | 3,700万円 | 16.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河芸町杜の街 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河辺町 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 2018年（築8年） | 3,300万円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高茶屋 | 一戸建て | 1,300㎡（延床330㎡） | 1976年（築50年） | 3,200万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大園町 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 2012年（築14年） | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一身田大古曽 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城山 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2018年（築8年） | 2,700万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久居明神町 | 一戸建て | 600㎡（延床190㎡） | 1999年（築27年） | 2,500万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一志町田尻 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | 2019年（築7年） | 2,100万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高茶屋 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 1996年（築30年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久居新町 | 一戸建て | 380㎡（延床105㎡） | 1957年（築69年） | 1,800万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河芸町杜の街 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2004年（築22年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大倉 | 一戸建て | 180㎡（延床165㎡） | 1992年（築34年） | 1,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一身田豊野 | 一戸建て | 260㎡（延床135㎡） | 2020年（築6年） | 1,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 1959年（築67年） | 1,100万円 | 8.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 雲出伊倉津町 | 一戸建て | 520㎡（延床100㎡） | 1969年（築57年） | 670万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安濃町荒木 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 1999年（築27年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山町川口 | 一戸建て | 600㎡ | — | 370万円 | 6,167円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山町佐田 | 一戸建て | 200㎡（延床140㎡） | 1976年（築50年） | 330万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安濃町内多 | 一戸建て | 470㎡（延床450㎡） | 1978年（築48年） | 250万円 | 5,319円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山町川口 | 一戸建て | 790㎡（延床175㎡） | 1979年（築47年） | 170万円 | 2,152円/㎡ |
| 26年Q1 | 河芸町中別保 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | — | 80万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 河芸町中別保 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 1968年（築58年） | 50万円 | 1,852円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
津市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（466件）では、津市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は423万円〜2,800万円です。㎡単価の中央値は4.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21