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南伊勢町の不動産売却相場三重県・成約44件（2024年7〜9月〜2025年10〜12月）
南伊勢町で国に登録された成約 44件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（18件）で、中央値は110万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
南伊勢町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 道方 | 一戸建て | 9,999㎡（延床360㎡） | 1986年（築39年） | 750万円 | 750円/㎡ |
| 25年Q4 | 木谷 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1973年（築52年） | 550万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木谷 | 一戸建て | 570㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 500万円 | 8,772円/㎡ |
| 25年Q4 | 船越 | 土地 | 250㎡ | — | 430万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 道方 | 土地 | 9,999㎡ | — | 250万円 | 250円/㎡ |
| 25年Q4 | 木谷 | 土地 | 180㎡ | — | 180万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東宮 | 一戸建て | 520㎡（延床90㎡） | — | 100万円 | 1,923円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉 | 一戸建て | 220㎡（延床195㎡） | 1985年（築40年） | 60万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q4 | 木谷 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | — | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 古和浦 | 土地 | 70㎡ | — | 20万円 | 2,857円/㎡ |
| 25年Q4 | 東宮 | 林地 | 1,800㎡ | — | 15万円 | 83円/㎡ |
| 25年Q4 | 東宮 | 林地 | 500㎡ | — | 3万円 | 60円/㎡ |
| 25年Q4 | 木谷 | 土地 | 340㎡ | — | 5,000円 | 15円/㎡ |
| 25年Q3 | 斎田 | 農地 | 930㎡ | — | 140万円 | 1,505円/㎡ |
| 25年Q3 | 古和浦 | 一戸建て | 85㎡（延床110㎡） | 1971年（築54年） | 120万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神津佐 | 林地 | 8,888㎡ | — | 82万円 | 92円/㎡ |
| 25年Q3 | 田曽浦 | 一戸建て | 830㎡（延床185㎡） | 1992年（築33年） | 79万円 | 952円/㎡ |
| 25年Q3 | 木谷 | 林地 | 290㎡ | — | 10万円 | 345円/㎡ |
| 25年Q3 | 宿浦 | 林地 | 220㎡ | — | 2万円 | 77円/㎡ |
| 25年Q3 | 田曽浦 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 1978年（築47年） | 1万円 | 56円/㎡ |
南伊勢町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 木谷 | 9 | — | 480万円 | 3,381円/㎡ |
| 東宮 | 6 | — | 200万円 | — |
| 古和浦 | 3 | — | 120万円 | 1,839円/㎡ |
| 神津佐 | 3 | — | — | — |
| 宿浦 | 3 | — | 30万円 | 2,286円/㎡ |
| 田曽浦 | 3 | — | 63万円 | — |
| 村山 | 3 | — | 270万円 | 375円/㎡ |
| 斎田 | 2 | — | — | — |
| 下津浦 | 2 | — | 300万円 | — |
| 道方 | 2 | — | 750万円 | 250円/㎡ |
| 泉 | 1 | — | 60万円 | — |
| 大江 | 1 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
三重県内で相場が近い市区町村
今の相場で、南伊勢町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南伊勢町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の南伊勢町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
南伊勢町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は110万円（18件）。土地は㎡単価の中央値2,857円/㎡（11件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21