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松阪市のマンション売却相場三重県・成約20件
中央値1,850万円
中央の50%1,220万円〜2,400万円
㎡単価22.1万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（12件）
松阪市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に20件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
松阪市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 京町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2024年（築2年） | 5,500万円 | 68.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2006年（築20年） | 2,100万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川井町 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2006年（築20年） | 2,000万円 | 21.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2006年（築20年） | 1,700万円 | 18.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 駅部田町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1992年（築34年） | 380万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 京町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 湊町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q3 | 湊町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 980万円 | 15.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 川井町 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2003年（築22年） | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q1 | 本町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2011年（築14年） | 2,600万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 嬉野中川新町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2009年（築16年） | 2,400万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 湊町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2003年（築22年） | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 川井町 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2011年（築13年） | 2,700万円 | 27万円/㎡ |
| 24年Q4 | 湊町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1990年（築34年）改装済 | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 川井町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1996年（築28年） | 950万円 | 11.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 本町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2011年（築13年） | 2,400万円 | 32万円/㎡ |
| 24年Q3 | 本町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築23年） | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 湊町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2003年（築21年） | 1,300万円 | 14.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 新座町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1993年（築31年） | 800万円 | 12.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 本町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築23年）改装済 | 180万円 | 2.6万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 湊町 | 5 | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
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今の相場で、松阪市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
松阪市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（20件）では、松阪市の中古マンションの成約価格の中央値は1,850万円、中央の50%は1,220万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は22.1万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価62.2万円/㎡（2件）、築11〜15年は㎡単価30.6万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価22.2万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価15万円/㎡（7件）、築31年〜は㎡単価13.7万円/㎡（4件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21