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松阪市の一戸建て売却相場三重県・成約268件
中央値915万円
中央の50%350万円〜2,400万円
㎡単価（土地）2.8万円/㎡
直近1年の中央値800万円（141件）
松阪市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に268件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6%（1,000万円→940万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
松阪市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 松ヶ島町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床310㎡） | 2007年（築19年） | 8,300万円 | 8,301円/㎡ |
| 26年Q1 | 下村町 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 22.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 嬉野中川町 | 一戸建て | 890㎡（延床200㎡） | 1995年（築31年） | 4,700万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 嬉野黒田町 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2008年（築18年） | 2,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光町 | 一戸建て | 440㎡（延床170㎡） | 1998年（築28年） | 2,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日町 | 一戸建て | 370㎡（延床360㎡） | 1962年（築64年） | 1,600万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大津町 | 一戸建て | 1,900㎡（延床600㎡） | 1980年（築46年） | 1,500万円 | 7,895円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜町 | 一戸建て | 250㎡（延床65㎡） | 1975年（築51年） | 520万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大河内町 | 一戸建て | 610㎡（延床165㎡） | 1995年（築31年） | 450万円 | 7,377円/㎡ |
| 26年Q1 | 嬉野野田町 | 一戸建て | 360㎡（延床75㎡） | 1972年（築54年） | 350万円 | 9,722円/㎡ |
| 26年Q1 | 西町 | 一戸建て | 100㎡（延床60㎡） | — | 230万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大足町 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 1976年（築50年） | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大黒田町 | 一戸建て | 125㎡ | — | 100万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 立田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1984年（築41年） | 7,000万円 | 7,001円/㎡ |
| 25年Q4 | 高町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大宮田町 | 一戸建て | 780㎡（延床1,400㎡） | 1975年（築50年） | 3,700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大黒田町 | 一戸建て | 420㎡（延床65㎡） | 2016年（築9年） | 3,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大津町 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2021年（築4年） | 2,700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久保町 | 一戸建て | 500㎡（延床170㎡） | 1997年（築28年） | 2,700万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久保町 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駅部田町 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 2,400万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大黒田町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床230㎡） | — | 2,200万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中林町 | 一戸建て | 380㎡（延床140㎡） | 2008年（築17年） | 2,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八重田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床600㎡） | 1974年（築51年） | 2,000万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 下村町 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 1992年（築33年） | 1,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 虹が丘町 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 1,800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駅部田町 | 一戸建て | 610㎡（延床145㎡） | 1995年（築30年） | 1,700万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宝塚町 | 一戸建て | 500㎡（延床170㎡） | 1987年（築38年） | 1,300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 嬉野中川町 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1982年（築43年） | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 嬉野中川町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 1997年（築28年） | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
松阪市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（268件）では、松阪市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は915万円、中央の50%は350万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は2.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21