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桑名市の土地売却相場三重県・成約211件

中央値1,300万円
中央の50%530万円〜2,000万円
㎡単価5.3万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（120件）

桑名市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に211件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,200万円→1,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全211件を絞り込む →

成約価格の推移

810万円1,320万円1,840万円2024年7〜9月 中央値 900万円（33件）2024年10〜12月 中央値 1,200万円（27件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（31件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（32件）2025年7〜9月 中央値 1,750万円（40件）2025年10〜12月 中央値 1,000万円（27件）2026年1〜3月 中央値 980万円（21件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡300万円 25件100〜150㎡660万円 18件150〜200㎡1,700万円 48件200〜300㎡1,400万円 55件300㎡〜1,900万円 65件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）83万円〜573万円: 46件573万円〜1,062万円: 35件1,062万円〜1,552万円: 34件1,552万円〜2,042万円: 35件2,042万円〜2,531万円: 17件2,531万円〜3,021万円: 8件3,021万円〜3,510万円: 8件3,510万円〜4,000万円: 7件83万円4,000万円

桑名市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字東方土地1,200㎡—8,300万円6.9万円/㎡
26年Q1大字東汰上土地9,999㎡—5,200万円5,201円/㎡
26年Q1筒尾土地270㎡—2,300万円8.5万円/㎡
26年Q1霞町土地155㎡—2,200万円14.2万円/㎡
26年Q1新地土地400㎡—2,200万円5.5万円/㎡
26年Q1新西方土地175㎡—1,800万円10.3万円/㎡
26年Q1大字安永土地490㎡—1,800万円3.7万円/㎡
26年Q1大字西別所土地340㎡—1,700万円5万円/㎡
26年Q1高塚町土地200㎡—1,700万円8.5万円/㎡
26年Q1大字星川土地280㎡—1,500万円5.4万円/㎡
26年Q1西正和台土地200㎡—980万円4.9万円/㎡
26年Q1新町土地115㎡—760万円6.6万円/㎡
26年Q1大字下深谷部土地300㎡—600万円2万円/㎡
26年Q1長島町大倉土地240㎡—500万円2.1万円/㎡
26年Q1長島町松ケ島土地170㎡—500万円2.9万円/㎡
26年Q1長島町福吉土地180㎡—450万円2.5万円/㎡
26年Q1大字北別所土地170㎡—400万円2.4万円/㎡
26年Q1宝殿町土地40㎡—300万円7.5万円/㎡
26年Q1大字星川土地220㎡—66万円3,000円/㎡
26年Q1大字星川土地160㎡—50万円3,125円/㎡
26年Q1多度町香取土地35㎡—20万円5,714円/㎡
25年Q4三ツ矢橋土地820㎡—4,600万円5.6万円/㎡
25年Q4新西方土地600㎡—4,500万円7.5万円/㎡
25年Q4大字東方土地300㎡—4,200万円14万円/㎡
25年Q4新西方土地540㎡—3,800万円7万円/㎡
25年Q4松ノ木土地270㎡—2,000万円7.4万円/㎡
25年Q4大字大仲新田土地710㎡—1,900万円2.7万円/㎡
25年Q4新西方土地175㎡—1,800万円10.3万円/㎡
25年Q4新西方土地175㎡—1,700万円9.7万円/㎡
25年Q4新西方土地185㎡—1,700万円9.2万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
新西方181,850万円10.1万円/㎡
大字東方122,600万円11万円/㎡
大字西別所111,200万円4.4万円/㎡
筒尾111,500万円7.7万円/㎡
大字江場7700万円4万円/㎡
大字北別所71,100万円7.4万円/㎡
大字和泉61,500万円2.7万円/㎡
星見ヶ丘62,200万円10万円/㎡
大字小貝須6790万円3万円/㎡
大字矢田51,600万円8.6万円/㎡
大字桑部5330万円4,545円/㎡
大字蓮花寺52,100万円4.2万円/㎡
大字東汰上51,000万円5,882円/㎡
長島町出口5850万円2.6万円/㎡

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よくある質問

桑名市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（211件）では、桑名市の土地の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は530万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は5.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21