このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
向日市のマンション売却相場京都府・成約30件
中央値4,150万円
中央の50%3,275万円〜6,200万円
㎡単価69.4万円/㎡
直近1年の中央値3,950万円（8件）
向日市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.7%（4,925万円→4,150万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
向日市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 森本町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築23年） | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上植野町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築18年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺戸町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2016年（築9年） | 6,900万円 | 98.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 6,300万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q3 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 6,200万円 | 88.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 寺戸町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2018年（築7年） | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 森本町 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 1,900万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q1 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2017年（築8年） | 6,900万円 | 81.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2016年（築9年） | 6,500万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 寺戸町 | マンション | 70㎡ | 2017年（築8年） | 6,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2017年（築8年） | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築7年）改装済 | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | 上植野町 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2008年（築17年） | 4,000万円 | 42.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 物集女町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2003年（築22年） | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 上植野町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築17年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 向日町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築20年） | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 上植野町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1976年（築49年）改装済 | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2015年（築9年） | 7,300万円 | 85.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築8年） | 6,200万円 | 88.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 森本町 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2003年（築21年）改装済 | 4,000万円 | 42.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 森本町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2003年（築21年） | 3,900万円 | 48.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上植野町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1976年（築48年） | 810万円 | 12.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 寺戸町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2017年（築7年） | 6,800万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 寺戸町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2017年（築7年） | 6,800万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2015年（築9年） | 6,000万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築7年） | 5,700万円 | 81.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 寺戸町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築20年）改装済 | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 寺戸町 | マンション | 2DK / 55㎡ | 2015年（築9年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、向日市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
向日市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、向日市の中古マンションの成約価格の中央値は4,150万円、中央の50%は3,275万円〜6,200万円です。㎡単価の中央値は69.4万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築6〜10年は㎡単価81.2万円/㎡（17件）、築16〜20年は㎡単価44.6万円/㎡（5件）、築21〜30年は㎡単価46.7万円/㎡（5件）、築31年〜は㎡単価24.6万円/㎡（3件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21