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宮津市の一戸建て売却相場京都府・成約68件
中央値370万円
中央の50%180万円〜663万円
㎡単価（土地）1.4万円/㎡
直近1年の中央値300万円（45件）
宮津市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に68件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-51.2%（630万円→308万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宮津市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字日置 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2021年（築5年） | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字小寺 | 一戸建て | 910㎡（延床200㎡） | 1998年（築28年） | 1,300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字由良 | 一戸建て | 1,200㎡（延床480㎡） | 1944年（築82年） | 1,200万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字日置 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 1989年（築37年） | 1,000万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字喜多 | 一戸建て | 150㎡（延床140㎡） | 1992年（築34年） | 800万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字喜多 | 一戸建て | 170㎡（延床65㎡） | 1975年（築51年） | 250万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字吉原 | 一戸建て | 720㎡（延床190㎡） | 1982年（築44年） | 250万円 | 3,472円/㎡ |
| 26年Q1 | 字島崎 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 2000年（築26年） | 120万円 | 9,231円/㎡ |
| 26年Q1 | 字須津 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 1978年（築48年） | 50万円 | 2,941円/㎡ |
| 26年Q1 | 字漁師 | 一戸建て | 75㎡（延床60㎡） | 1969年（築57年） | 30万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 字京街道 | 一戸建て | 350㎡（延床165㎡） | 1994年（築31年） | 700万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字小寺 | 一戸建て | 1,100㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 650万円 | 5,909円/㎡ |
| 25年Q4 | 字惣 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1978年（築47年） | 600万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字宮村 | 一戸建て | 370㎡（延床85㎡） | — | 500万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字日置 | 一戸建て | 360㎡（延床70㎡） | — | 400万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字由良 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1992年（築33年） | 400万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字万町 | 一戸建て | 120㎡（延床195㎡） | 1978年（築47年） | 350万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字漁師 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | 1980年（築45年） | 300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字文珠 | 一戸建て | 100㎡（延床160㎡） | 1966年（築59年） | 300万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字宮村 | 一戸建て | 150㎡（延床140㎡） | 1970年（築55年） | 270万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字江尻 | 一戸建て | 110㎡（延床135㎡） | 1976年（築49年） | 240万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字日ケ谷 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 1993年（築32年） | 200万円 | 6,061円/㎡ |
| 25年Q4 | 字鶴賀 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1983年（築42年） | 200万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q4 | 字小松 | 一戸建て | 80㎡（延床20㎡） | — | 57万円 | 7,125円/㎡ |
| 25年Q4 | 字日ケ谷 | 一戸建て | 890㎡（延床230㎡） | 1975年（築50年） | 19万円 | 213円/㎡ |
| 25年Q4 | 字魚屋 | 一戸建て | 180㎡（延床250㎡） | 1973年（築52年） | 5万円 | 278円/㎡ |
| 25年Q3 | 字万年 | 一戸建て | 560㎡（延床270㎡） | 1968年（築57年） | 2,400万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字滝馬 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 1996年（築29年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字喜多 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 1974年（築51年） | 410万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字柳縄手 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 1944年（築81年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 字日置 | 7 | 1,000万円 | 2万円/㎡ |
| 字鶴賀 | 5 | 55万円 | 7,333円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宮津市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（68件）では、宮津市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は370万円、中央の50%は180万円〜663万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21