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京都市上京区仁和学区の売却相場京都府・成約48件
京都市上京区の町丁目「仁和学区」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,300万円中央値（成約9件）㎡単価 55万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,500万円中央値（成約31件）㎡単価 32.5万円/㎡・2年の変化 +158.3%
土地3,450万円中央値（成約8件）変化は集計中
京都市上京区仁和学区の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床1,400㎡） | — | 1.1億円 | 115.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 60㎡ | — | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床135㎡） | — | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | — | 1,800万円 | 18万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 40㎡（延床45㎡） | — | 1,300万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 340㎡ | — | 1.1億円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2008年（築17年） | 6,300万円 | 63万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床40㎡） | — | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 40㎡（延床45㎡） | — | 1,200万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 1,100万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | — | 550万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床40㎡） | — | 500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | — | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2012年（築13年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2006年（築19年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 65㎡ | — | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 150㎡（延床310㎡） | 1988年（築37年） | 7,000万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 1955年（築70年） | 4,500万円 | 52.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2020年（築5年） | 4,500万円 | 47.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2006年（築19年） | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 1944年（築81年） | 1,900万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 35㎡（延床50㎡） | 1975年（築50年） | 1,800万円 | 51.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 55㎡ | — | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 35㎡（延床55㎡） | 1981年（築44年） | 350万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 155㎡（延床430㎡） | 2018年（築7年） | 1.5億円 | 96.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床340㎡） | 1991年（築34年） | 8,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | — | 3,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 95㎡ | — | 3,600万円 | 37.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡ | — | 2,500万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床55㎡） | — | 930万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 210万円 | 2.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床175㎡） | 1949年（築75年） | 6,000万円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 5,300万円 | 32.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 3,400万円 | 28.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2006年（築18年） | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築25年） | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床30㎡） | — | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | — | 400万円 | 5.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2006年（築18年） | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | — | 3,500万円 | 36.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床65㎡） | 2005年（築19年） | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築25年） | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床55㎡） | 1979年（築45年） | 1,200万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床30㎡） | — | 950万円 | 15.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | — | 610万円 | 12.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
京都市上京区のほかの町丁目
今の相場で、京都市上京区仁和学区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
京都市上京区仁和学区の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（48件）では、マンションの中央値は3,300万円（9件）、一戸建ての中央値は2,500万円（31件）、土地の中央値は3,450万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21