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京都市伏見区南浜学区の売却相場京都府・成約52件
京都市伏見区の町丁目「南浜学区」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,600万円中央値（成約30件）㎡単価 44.5万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て2,900万円中央値（成約15件）㎡単価 25.5万円/㎡・変化は集計中
土地1,100万円中央値（成約6件）変化は集計中
京都市伏見区南浜学区の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1989年（築37年）改装済 | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1981年（築45年）改装済 | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1988年（築38年）改装済 | 1,700万円 | 34万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床40㎡） | 1968年（築58年） | 450万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 320㎡（延床520㎡） | 2025年（築0年） | 2.3億円 | 71.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 260㎡（延床195㎡） | 1983年（築42年） | 1.1億円 | 42.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2017年（築8年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 280㎡（延床180㎡） | 1984年（築41年） | 4,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1995年（築30年） | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 2,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | — | 2,100万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 40㎡ | — | 500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 55㎡ | 2000年（築25年） | 2,700万円 | 49.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 1997年（築28年） | 2,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 260㎡ | — | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 4,600万円 | 65.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2017年（築8年）改装済 | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 60㎡ | 1997年（築28年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 40㎡ | —改装済 | 700万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1989年（築36年） | 630万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 40㎡（延床45㎡） | 1973年（築52年） | 480万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 260㎡ | — | 30万円 | 1,154円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 260㎡ | — | 8,600万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2017年（築8年） | 5,200万円 | 69.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 3,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床115㎡） | 1994年（築31年） | 2,900万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 2,400万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築25年） | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 2,100万円 | 38.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1981年（築44年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 85㎡ | — | 1,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床195㎡） | 1993年（築31年） | 6,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築10年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1984年（築40年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q4 | 農地 | 660㎡ | — | 400万円 | 6,061円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | 1971年（築53年） | 330万円 | 5.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床530㎡） | 1998年（築26年） | 1.7億円 | 94.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2009年（築15年） | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 3,100万円 | 56.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床145㎡） | — | 3,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築36年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 1985年（築39年） | 1,400万円 | 25.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | その他 / 65㎡ | 1991年（築33年） | 950万円 | 14.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床40㎡） | 1972年（築52年） | 480万円 | 10.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
京都市伏見区のほかの町丁目
今の相場で、京都市伏見区南浜学区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
京都市伏見区南浜学区の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、マンションの中央値は2,600万円（30件）、一戸建ての中央値は2,900万円（15件）、土地の中央値は1,100万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21