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福知山市の土地売却相場京都府・成約126件

中央値835万円
中央の50%293万円〜1,375万円
㎡単価2.5万円/㎡
直近1年の中央値930万円（56件）

福知山市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に126件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+41.3%（775万円→1,095万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全126件を絞り込む →

成約価格の推移

540万円1,060万円1,580万円2024年7〜9月 中央値 775万円（28件）2024年10〜12月 中央値 765万円（28件）2025年1〜3月 中央値 950万円（14件）2025年4〜6月 中央値 600万円（21件）2025年7〜9月 中央値 1,200万円（13件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（13件）2026年1〜3月 中央値 990万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡210万円 2件100〜150㎡225万円 12件150〜200㎡890万円 23件200〜300㎡845万円 22件300㎡〜980万円 67件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）15万円〜481万円: 33件481万円〜948万円: 32件948万円〜1,415万円: 23件1,415万円〜1,882万円: 13件1,882万円〜2,349万円: 5件2,349万円〜2,816万円: 2件2,816万円〜3,283万円: 2件3,283万円〜3,750万円: 2件15万円3,750万円

福知山市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1字岩井土地1,700㎡—6,600万円3.9万円/㎡
26年Q1東羽合町土地350㎡—2,100万円6万円/㎡
26年Q1前田新町土地380㎡—1,300万円3.4万円/㎡
26年Q1字猪崎土地370㎡—1,000万円2.7万円/㎡
26年Q1南本堀土地180㎡—990万円5.5万円/㎡
26年Q1字長田土地1,000㎡—800万円8,000円/㎡
26年Q1京町土地170㎡—530万円3.1万円/㎡
26年Q1夜久野町井田土地300㎡—250万円8,333円/㎡
26年Q1字正明寺土地120㎡—6万円500円/㎡
25年Q4石原土地690㎡—3,800万円5.5万円/㎡
25年Q4字正明寺土地770㎡—3,800万円4.9万円/㎡
25年Q4字正明寺土地610㎡—2,100万円3.4万円/㎡
25年Q4字正明寺土地330㎡—1,800万円5.5万円/㎡
25年Q4寺町土地450㎡—1,700万円3.8万円/㎡
25年Q4字長田土地1,400㎡—1,600万円1.1万円/㎡
25年Q4東羽合町土地155㎡—1,500万円9.7万円/㎡
25年Q4字前田土地210㎡—1,200万円5.7万円/㎡
25年Q4荒河新町土地180㎡—1,100万円6.1万円/㎡
25年Q4字長田土地310㎡—350万円1.1万円/㎡
25年Q4字長田土地570㎡—230万円4,035円/㎡
25年Q4字池田土地670㎡—120万円1,791円/㎡
25年Q4字長田土地85㎡—70万円8,235円/㎡
25年Q3東羽合町土地930㎡—6,200万円6.7万円/㎡
25年Q3字正明寺土地1,700㎡—3,500万円2.1万円/㎡
25年Q3南本堀土地1,000㎡—1,900万円1.9万円/㎡
25年Q3字正明寺土地350㎡—1,800万円5.1万円/㎡
25年Q3石原土地730㎡—1,300万円1.8万円/㎡
25年Q3東羽合町土地145㎡—1,200万円8.3万円/㎡
25年Q3南本堀土地350㎡—1,200万円3.4万円/㎡
25年Q3字正明寺土地160㎡—1,200万円7.5万円/㎡

全126件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
字正明寺27900万円4.6万円/㎡
字前田1673万円1,962円/㎡
字長田15660万円1万円/㎡
南本堀121,250万円3.3万円/㎡
石原11850万円3.3万円/㎡
字猪崎6340万円2万円/㎡
東羽合町51,500万円6.7万円/㎡

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よくある質問

福知山市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（126件）では、福知山市の土地の成約価格の中央値は835万円、中央の50%は293万円〜1,375万円です。㎡単価の中央値は2.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21