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山都町の一戸建て売却相場熊本県・成約12件
中央値365万円
中央の50%223万円〜740万円
㎡単価（土地）7,490円/㎡
直近1年の中央値800万円（5件）
山都町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に12件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
山都町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 柏 | 一戸建て | 9,999㎡（延床560㎡） | 1983年（築42年） | 1,400万円 | 1,400円/㎡ |
| 25年Q3 | 上寺 | 一戸建て | 470㎡（延床145㎡） | 1982年（築43年） | 720万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 入佐 | 一戸建て | 1,400㎡（延床165㎡） | 1962年（築63年） | 240万円 | 1,714円/㎡ |
| 25年Q1 | 千滝 | 一戸建て | 195㎡ | — | 4,800万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 北中島 | 一戸建て | 510㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 800万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 千滝 | 一戸建て | 420㎡（延床250㎡） | 1977年（築47年） | 400万円 | 9,524円/㎡ |
| 24年Q4 | 城平 | 一戸建て | 195㎡（延床75㎡） | 1991年（築33年） | 330万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 柚木 | 一戸建て | 430㎡（延床60㎡） | — | 10万円 | 233円/㎡ |
| 24年Q3 | 浜町 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 1984年（築40年） | 500万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 下市 | 一戸建て | 550㎡（延床115㎡） | 1985年（築39年） | 300万円 | 5,455円/㎡ |
| 24年Q3 | 入佐 | 一戸建て | 1,200㎡（延床210㎡） | — | 170万円 | 1,417円/㎡ |
| 24年Q3 | 新小 | 一戸建て | 900㎡（延床120㎡） | — | 20万円 | 222円/㎡ |
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今の相場で、山都町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
山都町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（12件）では、山都町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は365万円、中央の50%は223万円〜740万円です。㎡単価の中央値は7,490円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21