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宇土市の一戸建て売却相場熊本県・成約45件
中央値1,500万円
中央の50%600万円〜2,100万円
㎡単価（土地）4.3万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（23件）
宇土市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に45件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.1%（1,650万円→1,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宇土市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 高柳町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松山町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮庄町 | 一戸建て | 660㎡ | — | 2,200万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高柳町 | 一戸建て | 280㎡（延床130㎡） | 2002年（築24年） | 1,300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 住吉町 | 一戸建て | 830㎡（延床110㎡） | 1973年（築53年） | 340万円 | 4,096円/㎡ |
| 26年Q1 | 長浜町 | 一戸建て | 145㎡ | — | 80万円 | 5,517円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩古曽町 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩古曽町 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古保里町 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神合町 | 一戸建て | 340㎡（延床120㎡） | 1999年（築26年） | 520万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 走潟町 | 一戸建て | 690㎡（延床120㎡） | 1947年（築78年） | 400万円 | 5,797円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸口町 | 一戸建て | 185㎡（延床75㎡） | 1970年（築55年） | 75万円 | 4,054円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩古曽町 | 一戸建て | 185㎡ | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一里木町 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 1,900万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩古曽町 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高柳町 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 2005年（築20年） | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北段原町 | 一戸建て | 350㎡（延床115㎡） | 1999年（築26年） | 1,500万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北段原町 | 一戸建て | 600㎡（延床145㎡） | 1994年（築31年） | 1,300万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 古城町 | 一戸建て | 300㎡（延床55㎡） | 1990年（築35年） | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 走潟町 | 一戸建て | 155㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 700万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 網津町 | 一戸建て | 330㎡ | — | 130万円 | 3,939円/㎡ |
| 25年Q2 | 築籠町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床1,200㎡） | 2004年（築21年） | 2.1億円 | 19.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高柳町 | 一戸建て | 610㎡（延床75㎡） | 2002年（築23年） | 1,300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 三拾町 | 一戸建て | 980㎡（延床170㎡） | 2017年（築8年） | 3,500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 松山町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床520㎡） | 1978年（築47年） | 2,100万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 入地町 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 松山町 | 一戸建て | 800㎡（延床180㎡） | 1963年（築62年） | 950万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 神馬町 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 440万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 網津町 | 一戸建て | 480㎡（延床135㎡） | 1984年（築41年） | 200万円 | 4,167円/㎡ |
| 24年Q4 | 入地町 | 一戸建て | 180㎡ | — | 4,000万円 | 22.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 松山町 | 6 | 1,950万円 | 8.3万円/㎡ |
| 北段原町 | 5 | 5,300万円 | 22.1万円/㎡ |
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今の相場で、宇土市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宇土市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（45件）では、宇土市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は600万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は4.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21