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水俣市の一戸建て売却相場熊本県・成約30件
中央値500万円
中央の50%150万円〜975万円
㎡単価（土地）1.4万円/㎡
直近1年の中央値530万円（16件）
水俣市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.1%（475万円→480万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
水俣市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 陣内 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | — | 80万円 | 5,926円/㎡ |
| 25年Q4 | 昭和町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床300㎡） | 2026年（築0年） | 3.1億円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明神町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床175㎡） | 1993年（築32年） | 800万円 | 5,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 江南町 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 1966年（築59年） | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 初野 | 一戸建て | 145㎡（延床30㎡） | 1949年（築76年） | 120万円 | 8,276円/㎡ |
| 25年Q4 | 古城 | 一戸建て | 410㎡（延床180㎡） | 1969年（築56年） | 100万円 | 2,439円/㎡ |
| 25年Q3 | ひばりケ丘 | 一戸建て | 1,200㎡（延床670㎡） | 1974年（築51年） | 6,100万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 洗切町 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白浜町 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1990年（築35年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浜松町 | 一戸建て | 520㎡（延床80㎡） | 1998年（築27年） | 1,000万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浜 | 一戸建て | 630㎡（延床5㎡） | 1976年（築49年） | 560万円 | 8,889円/㎡ |
| 25年Q3 | 陣内 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浜町 | 一戸建て | 510㎡（延床75㎡） | — | 400万円 | 7,843円/㎡ |
| 25年Q3 | 丸島町 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 1976年（築49年） | 280万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 陣内 | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 1978年（築47年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 白浜町 | 一戸建て | 320㎡（延床40㎡） | 1984年（築41年） | 620万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南福寺 | 一戸建て | 1,300㎡（延床600㎡） | 1982年（築43年） | 1,800万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 陣内 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 900万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 梅戸町 | 一戸建て | 290㎡ | 2001年（築24年） | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 汐見町 | 一戸建て | 750㎡（延床110㎡） | 1972年（築53年） | 500万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q1 | 白浜町 | 一戸建て | 540㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 150万円 | 2,778円/㎡ |
| 25年Q1 | 白浜町 | 一戸建て | 230㎡（延床50㎡） | — | 100万円 | 4,348円/㎡ |
| 24年Q4 | 白浜町 | 一戸建て | 130㎡（延床50㎡） | 1971年（築53年） | 180万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 梅戸町 | 一戸建て | 280㎡（延床50㎡） | — | 50万円 | 1,786円/㎡ |
| 24年Q3 | 古城 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1968年（築56年） | 1,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大園町 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 1970年（築54年） | 1,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 洗切町 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 1965年（築59年） | 650万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 浜町 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 1944年（築80年） | 150万円 | 9,677円/㎡ |
| 24年Q3 | 桜ケ丘 | 一戸建て | 240㎡ | — | 120万円 | 5,000円/㎡ |
| 24年Q3 | 湯出 | 一戸建て | 95㎡（延床135㎡） | 1961年（築63年） | 50万円 | 5,263円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 白浜町 | 5 | 180万円 | 1.4万円/㎡ |
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今の相場で、水俣市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
水俣市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、水俣市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は150万円〜975万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21