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御船町の一戸建て売却相場熊本県・成約35件
中央値1,600万円
中央の50%540万円〜3,100万円
㎡単価（土地）1.9万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（14件）
御船町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+138.1%（1,260万円→3,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
御船町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字木倉 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | — | 3,800万円 | 17.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字木倉 | 一戸建て | 490㎡（延床520㎡） | 1973年（築53年） | 3,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字木倉 | 一戸建て | 1,000㎡（延床185㎡） | 1988年（築38年） | 920万円 | 9,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字木倉 | 一戸建て | 350㎡（延床210㎡） | 2026年（築0年） | 5,700万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小坂 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字木倉 | 一戸建て | 680㎡（延床80㎡） | — | 3,600万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字御船 | 一戸建て | 1,100㎡（延床120㎡） | 1999年（築26年） | 3,200万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字滝尾 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1994年（築31年） | 1,600万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字木倉 | 一戸建て | 1,000㎡（延床185㎡） | 1988年（築37年） | 780万円 | 7,800円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字辺田見 | 一戸建て | 390㎡（延床115㎡） | 1987年（築38年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字田代 | 一戸建て | 290㎡（延床160㎡） | 2004年（築21年） | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字高木 | 一戸建て | 9,999㎡（延床920㎡） | 1988年（築37年） | 1.8億円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字陣 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字木倉 | 一戸建て | 450㎡（延床80㎡） | 1977年（築48年） | 1,000万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字滝川 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1,700万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字辺田見 | 一戸建て | 250㎡（延床65㎡） | 1981年（築44年） | 800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字滝尾 | 一戸建て | 440㎡（延床210㎡） | 2001年（築24年） | 580万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字高木 | 一戸建て | 960㎡（延床55㎡） | 2006年（築19年） | 480万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字上野 | 一戸建て | 260㎡ | — | 150万円 | 5,769円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字高木 | 一戸建て | 9,999㎡（延床990㎡） | 1988年（築36年） | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字木倉 | 一戸建て | 950㎡（延床520㎡） | 2009年（築15年） | 9,200万円 | 9.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字高木 | 一戸建て | 9,999㎡ | 1985年（築39年） | 5,000万円 | 5,001円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字高木 | 一戸建て | 680㎡（延床290㎡） | 1999年（築25年） | 2,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字滝川 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 2,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字木倉 | 一戸建て | 9,999㎡（延床900㎡） | 2003年（築21年） | 1,600万円 | 1,600円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字辺田見 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1991年（築33年） | 1,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字滝川 | 一戸建て | 720㎡（延床640㎡） | 1993年（築31年） | 1,400万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字御船 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1982年（築42年） | 500万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字滝川 | 一戸建て | 105㎡（延床35㎡） | — | 300万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字高木 | 一戸建て | 110㎡（延床65㎡） | 1980年（築44年） | 100万円 | 9,091円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、御船町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
御船町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、御船町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は540万円〜3,100万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21