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阿蘇市の一戸建て売却相場熊本県・成約27件
中央値1,000万円
中央の50%375万円〜1,650万円
㎡単価（土地）2万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（15件）
阿蘇市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に27件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
阿蘇市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一の宮町宮地 | 一戸建て | 1,800㎡（延床120㎡） | 2013年（築13年） | 4,000万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 内牧 | 一戸建て | 500㎡（延床105㎡） | 2012年（築14年） | 1,700万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一の宮町宮地 | 一戸建て | 890㎡（延床85㎡） | 1963年（築63年） | 420万円 | 4,719円/㎡ |
| 26年Q1 | 小里 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 1973年（築53年） | 140万円 | 4,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 三久保 | 一戸建て | 1,900㎡（延床1,100㎡） | 2007年（築18年） | 1.3億円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一の宮町宮地 | 一戸建て | 710㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内牧 | 一戸建て | 540㎡（延床75㎡） | 2005年（築20年） | 1,100万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 乙姫 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | 1985年（築40年） | 680万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一の宮町宮地 | 一戸建て | 80㎡ | — | 5万円 | 625円/㎡ |
| 25年Q3 | 永草 | 一戸建て | 9,999㎡（延床290㎡） | 1982年（築43年） | 3,500万円 | 3,500円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒川 | 一戸建て | 550㎡（延床165㎡） | 2001年（築24年） | 1,400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 内牧 | 一戸建て | 390㎡（延床140㎡） | — | 1,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小倉 | 一戸建て | 630㎡（延床160㎡） | 1970年（築55年） | 770万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一の宮町坂梨 | 一戸建て | 440㎡（延床115㎡） | 2000年（築25年） | 1,400万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 内牧 | 一戸建て | 310㎡（延床110㎡） | 1982年（築43年） | 1,100万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一の宮町宮地 | 一戸建て | 810㎡（延床170㎡） | 1963年（築62年） | 250万円 | 3,086円/㎡ |
| 24年Q4 | 乙姫 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,500㎡） | 1986年（築38年） | 4,500万円 | 4,500円/㎡ |
| 24年Q4 | 一の宮町宮地 | 一戸建て | 310㎡ | — | 4,200万円 | 13.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一の宮町坂梨 | 一戸建て | 680㎡（延床180㎡） | 1996年（築28年） | 1,600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 山田 | 一戸建て | 780㎡（延床270㎡） | 1970年（築54年） | 330万円 | 4,231円/㎡ |
| 24年Q4 | 乙姫 | 一戸建て | 730㎡（延床65㎡） | 1981年（築43年） | 200万円 | 2,740円/㎡ |
| 24年Q3 | 一の宮町宮地 | 一戸建て | 420㎡（延床70㎡） | 1996年（築28年） | 1,600万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 黒川 | 一戸建て | 220㎡（延床65㎡） | 2001年（築23年） | 680万円 | 3.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一の宮町坂梨 | 一戸建て | 680㎡（延床180㎡） | 1996年（築28年） | 630万円 | 9,265円/㎡ |
| 24年Q3 | 一の宮町宮地 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 1988年（築36年） | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 内牧 | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | 1962年（築62年） | 170万円 | 7,727円/㎡ |
| 24年Q3 | 役犬原 | 一戸建て | 440㎡（延床100㎡） | 1967年（築57年） | 55万円 | 1,250円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 一の宮町宮地 | 8 | 1,050万円 | 1.9万円/㎡ |
| 内牧 | 5 | 1,100万円 | 2.6万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
阿蘇市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（27件）では、阿蘇市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は375万円〜1,650万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21