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土佐市の一戸建て売却相場高知県・成約27件

中央値1,000万円

中央の50%355万円〜2,050万円

㎡単価（土地）4.1万円/㎡

直近1年の中央値1,000万円（18件）

土佐市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に27件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全27件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	5	2,500万円	20万円/㎡
築6〜10年	1	1,000万円	9.5万円/㎡
築16〜20年	1	3,000万円	3.3万円/㎡
築21〜30年	3	1,400万円	5.4万円/㎡
築31年〜	15	730万円	3.5万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

土佐市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	蓮池	一戸建て	230㎡（延床125㎡）	—	950万円	4.1万円/㎡
25年Q4	蓮池	一戸建て	90㎡（延床75㎡）	2025年（築0年）	2,100万円	23.3万円/㎡
25年Q4	高岡町	一戸建て	530㎡（延床100㎡）	1984年（築41年）	2,000万円	3.8万円/㎡
25年Q4	高岡町	一戸建て	190㎡（延床340㎡）	1993年（築32年）	1,800万円	9.5万円/㎡
25年Q4	高岡町	一戸建て	250㎡（延床140㎡）	1985年（築40年）	1,700万円	6.8万円/㎡
25年Q4	甲原	一戸建て	260㎡（延床145㎡）	1998年（築27年）	1,400万円	5.4万円/㎡
25年Q4	高岡町	一戸建て	140㎡（延床95㎡）	1993年（築32年）	1,000万円	7.1万円/㎡
25年Q4	高岡町	一戸建て	150㎡（延床70㎡）	—	150万円	1万円/㎡
25年Q3	高岡町	一戸建て	170㎡（延床75㎡）	2025年（築0年）	2,800万円	16.5万円/㎡
25年Q3	蓮池	一戸建て	90㎡（延床75㎡）	2025年（築0年）	2,200万円	24.4万円/㎡
25年Q3	高岡町	一戸建て	180㎡（延床220㎡）	1975年（築50年）	910万円	5.1万円/㎡
25年Q3	高岡町	一戸建て	100㎡（延床55㎡）	1982年（築43年）	200万円	2万円/㎡
25年Q3	新居	一戸建て	200㎡（延床80㎡）	1998年（築27年）	130万円	6,500円/㎡
25年Q3	出間	一戸建て	180㎡（延床70㎡）	1991年（築34年）	40万円	2,222円/㎡
25年Q2	高岡町	一戸建て	900㎡（延床75㎡）	2007年（築18年）	3,000万円	3.3万円/㎡
25年Q2	蓮池	一戸建て	690㎡（延床50㎡）	1988年（築37年）	1,000万円	1.4万円/㎡
25年Q2	蓮池	一戸建て	210㎡（延床140㎡）	1994年（築31年）	730万円	3.5万円/㎡
25年Q2	宇佐町	一戸建て	150㎡（延床140㎡）	1977年（築48年）	5万円	333円/㎡
25年Q1	高岡町	一戸建て	150㎡（延床100㎡）	2025年（築0年）	3,000万円	20万円/㎡
25年Q1	高岡町	一戸建て	105㎡（延床80㎡）	2019年（築6年）	1,000万円	9.5万円/㎡
24年Q4	蓮池	一戸建て	390㎡（延床230㎡）	1999年（築25年）	2,900万円	7.4万円/㎡
24年Q4	北地	一戸建て	340㎡（延床220㎡）	1981年（築43年）	880万円	2.6万円/㎡
24年Q4	宇佐町	一戸建て	210㎡（延床105㎡）	1966年（築58年）	360万円	1.7万円/㎡
24年Q4	蓮池	一戸建て	70㎡（延床75㎡）	1991年（築33年）	230万円	3.3万円/㎡
24年Q3	高岡町	一戸建て	170㎡（延床95㎡）	2024年（築0年）	2,500万円	14.7万円/㎡
24年Q3	高岡町	一戸建て	140㎡（延床180㎡）	1955年（築69年）	700万円	5万円/㎡
24年Q3	高岡町	一戸建て	95㎡（延床55㎡）	1975年（築49年）	350万円	3.7万円/㎡