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土佐市の不動産売却相場高知県・成約81件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
土佐市で国に登録された成約 81件の集計です。いちばん多いのは土地（38件）で、中央値は845万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,000万円中央値（成約27件）㎡単価 4.1万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地845万円中央値（成約38件）2年の変化 -6.6%くわしく →土佐市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 蓮池 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,500万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 高岡町 | 土地 | 340㎡ | — | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蓮池 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | — | 950万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 出間 | 農地 | 3,300㎡ | — | 340万円 | 1,030円/㎡ |
| 26年Q1 | 高岡町 | 土地 | 240㎡ | — | 250万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 波介 | 農地 | 1,300㎡ | — | 38万円 | 292円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇佐町 | 土地 | 70㎡ | — | 14万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 蓮池 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高岡町 | 一戸建て | 530㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 2,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高岡町 | 一戸建て | 190㎡（延床340㎡） | 1993年（築32年） | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高岡町 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 1985年（築40年） | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 甲原 | 一戸建て | 260㎡（延床145㎡） | 1998年（築27年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高岡町 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 1993年（築32年） | 1,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高岡町 | 土地 | 170㎡ | — | 880万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高岡町 | 土地 | 370㎡ | — | 340万円 | 9,189円/㎡ |
| 25年Q4 | 高岡町 | 土地 | 80㎡ | — | 280万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高岡町 | 一戸建て | 150㎡（延床70㎡） | — | 150万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 蓮池 | 土地 | 600㎡ | — | 120万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 高岡町 | 農地 | 300㎡ | — | 80万円 | 2,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 新居 | 農地 | 2,400㎡ | — | 72万円 | 300円/㎡ |
土佐市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 高岡町 | 41 | — | 1,350万円 | 3.6万円/㎡ |
| 蓮池 | 17 | — | 1,000万円 | 4万円/㎡ |
| 宇佐町 | 7 | — | 183万円 | 2,000円/㎡ |
| 甲原 | 3 | — | 1,400万円 | — |
| 中島 | 3 | — | — | 5,100円/㎡ |
| 新居 | 3 | — | 130万円 | 3,030円/㎡ |
| 出間 | 2 | — | 40万円 | — |
| 波介 | 2 | — | — | — |
| 北地 | 1 | — | 880万円 | — |
| 積善寺 | 1 | — | — | — |
| 用石 | 1 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
高知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、土佐市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
土佐市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の土佐市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
土佐市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,000万円（27件）。土地は㎡単価の中央値3.3万円/㎡（38件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21