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四万十市の不動産売却相場高知県・成約159件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
四万十市で国に登録された成約 159件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（38件）で、中央値は1,100万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,100万円中央値（成約38件）㎡単価 3.7万円/㎡・2年の変化 -26.1%くわしく →土地825万円中央値（成約32件）2年の変化 +13.1%くわしく →四万十市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 具同田黒 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2001年（築25年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 右山五月町 | 土地 | 290㎡ | — | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村東町 | 一戸建て | 360㎡（延床400㎡） | 1971年（築55年） | 1,200万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 具同 | 土地 | 200㎡ | — | 800万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村弥生町 | 一戸建て | 140㎡（延床65㎡） | — | 250万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村大橋通 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 1983年（築43年） | 230万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西土佐江川崎 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | — | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西土佐江川崎 | 農地 | 680㎡ | — | 14万円 | 206円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野 | 農地 | 1,100㎡ | — | 5万円 | 45円/㎡ |
| 25年Q4 | 古津賀 | 一戸建て | 500㎡（延床170㎡） | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 右山天神町 | 一戸建て | 135㎡（延床125㎡） | 1965年（築60年） | 1,500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村本町 | 一戸建て | 160㎡（延床165㎡） | 1984年（築41年） | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村京町 | 土地 | 260㎡ | — | 1,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平野 | 土地 | 350㎡ | — | 930万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤松町 | 一戸建て | 300㎡（延床145㎡） | 1986年（築39年） | 650万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村新町 | 一戸建て | 160㎡ | — | 640万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村東町 | 一戸建て | 80㎡（延床60㎡） | 2005年（築20年） | 600万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 不破 | 農地 | 1,200㎡ | — | 500万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 古津賀 | 土地 | 260㎡ | — | 480万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村上小姓町 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 1969年（築56年） | 250万円 | 3.1万円/㎡ |
四万十市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 西土佐江川崎 | 24 | — | 200万円 | — |
| 具同 | 18 | — | 2,800万円 | 4万円/㎡ |
| 右山 | 7 | — | 6,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 江ノ村 | 7 | — | — | — |
| 古津賀 | 7 | — | 1,100万円 | 3.2万円/㎡ |
| 西土佐中半 | 7 | — | — | — |
| 具同田黒 | 6 | — | 4,250万円 | 3.9万円/㎡ |
| 西土佐西ケ方 | 6 | — | — | — |
| 中村新町 | 4 | — | 640万円 | 4万円/㎡ |
| 右山五月町 | 3 | — | 1,800万円 | 5.5万円/㎡ |
| 右山天神町 | 3 | — | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 楠島 | 3 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
高知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、四万十市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
四万十市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の四万十市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
四万十市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,100万円（38件）。土地は㎡単価の中央値3.8万円/㎡（32件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21