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四万十市の一戸建て売却相場高知県・成約38件
中央値1,100万円
中央の50%500万円〜1,675万円
㎡単価（土地）3.7万円/㎡
直近1年の中央値1,150万円（20件）
四万十市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に38件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-26.1%（880万円→650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
四万十市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 具同田黒 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2001年（築25年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村東町 | 一戸建て | 360㎡（延床400㎡） | 1971年（築55年） | 1,200万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村弥生町 | 一戸建て | 140㎡（延床65㎡） | — | 250万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村大橋通 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 1983年（築43年） | 230万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西土佐江川崎 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | — | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古津賀 | 一戸建て | 500㎡（延床170㎡） | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 右山天神町 | 一戸建て | 135㎡（延床125㎡） | 1965年（築60年） | 1,500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村本町 | 一戸建て | 160㎡（延床165㎡） | 1984年（築41年） | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤松町 | 一戸建て | 300㎡（延床145㎡） | 1986年（築39年） | 650万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村新町 | 一戸建て | 160㎡ | — | 640万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村東町 | 一戸建て | 80㎡（延床60㎡） | 2005年（築20年） | 600万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村上小姓町 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 1969年（築56年） | 250万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 右山 | 一戸建て | 910㎡（延床1,800㎡） | 1994年（築31年） | 6,300万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 具同 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 右山五月町 | 一戸建て | 580㎡（延床120㎡） | 1974年（築51年） | 1,800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中村本町 | 一戸建て | 115㎡（延床130㎡） | 1999年（築26年） | 1,300万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 古津賀 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | — | 1,100万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 右山元町 | 一戸建て | 220㎡ | 1965年（築60年） | 420万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 具同 | 一戸建て | 330㎡（延床145㎡） | 1974年（築51年） | 5,600万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下田 | 一戸建て | 195㎡（延床70㎡） | 1994年（築31年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 具同 | 一戸建て | 680㎡（延床740㎡） | 1978年（築47年） | 1,700万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 駅前町 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 1987年（築38年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中村一条通 | 一戸建て | 450㎡（延床460㎡） | 1967年（築58年） | 1,500万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中村東町 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 1995年（築30年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 佐岡 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 1967年（築58年） | 1,100万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 渡川 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 1977年（築48年） | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 具同 | 一戸建て | 160㎡（延床60㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 19.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 具同 | 一戸建て | 270㎡（延床145㎡） | 2001年（築23年） | 2,800万円 | 10.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中村丸の内 | 一戸建て | 550㎡（延床75㎡） | 1986年（築38年） | 1,900万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 安並 | 一戸建て | 430㎡（延床170㎡） | 1977年（築47年） | 850万円 | 2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 具同 | 7 | 2,800万円 | 10.4万円/㎡ |
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今の相場で、四万十市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
四万十市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、四万十市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は500万円〜1,675万円です。㎡単価の中央値は3.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21