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香南市の不動産売却相場高知県・成約148件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
香南市で国に登録された成約 148件の集計です。いちばん多いのは土地（43件）で、中央値は1,100万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,700万円中央値（成約33件）㎡単価 4.9万円/㎡・2年の変化 +23.3%くわしく →土地1,100万円中央値（成約43件）2年の変化 -8.3%くわしく →香南市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 野市町深渕 | 農地 | 8,888㎡ | — | 600万円 | 675円/㎡ |
| 26年Q1 | 香我美町岸本 | 農地 | 8,888㎡ | — | 400万円 | 450円/㎡ |
| 26年Q1 | 野市町下井 | 農地 | 1,200㎡ | — | 350万円 | 2,917円/㎡ |
| 26年Q1 | 夜須町坪井 | 農地 | 2,400㎡ | — | 190万円 | 792円/㎡ |
| 26年Q1 | 野市町土居 | 農地 | 1,900㎡ | — | 170万円 | 895円/㎡ |
| 26年Q1 | 野市町下井 | 農地 | 3,400㎡ | — | 120万円 | 353円/㎡ |
| 26年Q1 | 野市町下井 | 農地 | 2,100㎡ | — | 100万円 | 476円/㎡ |
| 26年Q1 | 野市町深渕 | 農地 | 1,200㎡ | — | 99万円 | 825円/㎡ |
| 26年Q1 | 夜須町手結山 | 農地 | 690㎡ | — | 90万円 | 1,304円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉川町吉原 | 農地 | 1,000㎡ | — | 50万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 野市町本村 | 農地 | 1,500㎡ | — | 45万円 | 300円/㎡ |
| 26年Q1 | 野市町本村 | 農地 | 1,300㎡ | — | 38万円 | 292円/㎡ |
| 25年Q4 | 野市町東野 | 一戸建て | 570㎡（延床220㎡） | 2001年（築24年） | 3,500万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野市町西野 | 土地 | 1,800㎡ | — | 2,700万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野市町西野 | 土地 | 220㎡ | — | 1,600万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野市町西野 | 土地 | 190㎡ | — | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野市町西野 | 土地 | 180㎡ | — | 1,300万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤岡町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床320㎡） | 1985年（築40年） | 1,100万円 | 9,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 野市町西野 | 土地 | 170㎡ | — | 1,100万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野市町西野 | 土地 | 160㎡ | — | 1,000万円 | 6.3万円/㎡ |
香南市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 野市町西野 | 26 | — | 1,900万円 | 6.3万円/㎡ |
| 野市町下井 | 16 | — | 2,900万円 | 5.6万円/㎡ |
| 野市町東野 | 11 | — | 1,800万円 | 2.1万円/㎡ |
| 吉川町吉原 | 10 | — | 350万円 | 2,917円/㎡ |
| 香我美町山北 | 9 | — | 1,650万円 | 2万円/㎡ |
| 野市町中ノ村 | 9 | — | 1,900万円 | 5,401円/㎡ |
| 野市町土居 | 8 | — | — | 2.7万円/㎡ |
| 夜須町手結山 | 6 | — | 740万円 | 1.2万円/㎡ |
| うしろ台 | 4 | — | — | — |
| 香我美町岸本 | 4 | — | 1,600万円 | — |
| 香我美町徳王子 | 4 | — | — | — |
| 夜須町西山 | 4 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
高知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、香南市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
香南市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の香南市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
香南市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,700万円（33件）。土地は㎡単価の中央値2.7万円/㎡（43件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21