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香南市の一戸建て売却相場高知県・成約33件
中央値1,700万円
中央の50%1,100万円〜1,900万円
㎡単価（土地）4.9万円/㎡
直近1年の中央値1,850万円（18件）
香南市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に33件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+23.3%（1,500万円→1,850万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
香南市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 野市町東野 | 一戸建て | 570㎡（延床220㎡） | 2001年（築24年） | 3,500万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤岡町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床320㎡） | 1985年（築40年） | 1,100万円 | 9,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉川町吉原 | 一戸建て | 410㎡（延床80㎡） | 1976年（築49年） | 350万円 | 8,537円/㎡ |
| 25年Q3 | 野市町西野 | 一戸建て | 560㎡（延床390㎡） | 1997年（築28年） | 3,000万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野市町大谷 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2017年（築8年） | 2,900万円 | 14.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野市町父養寺 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 香我美町山北 | 一戸建て | 640㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 1,900万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野市町西野 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 2021年（築4年） | 1,900万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野市町みどり野 | 一戸建て | 410㎡（延床180㎡） | 1982年（築43年） | 700万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野市町東佐古 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 1997年（築28年） | 360万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野市町中ノ村 | 一戸建て | 340㎡（延床85㎡） | 1992年（築33年） | 1,900万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野市町西野 | 一戸建て | 210㎡（延床75㎡） | 2002年（築23年） | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 夜須町十ノ木 | 一戸建て | 570㎡（延床140㎡） | 1999年（築26年） | 1,800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野市町西野 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 1998年（築27年） | 1,700万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 野市町下井 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | — | 4,200万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 野市町東野 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | 2016年（築9年） | 1,800万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 野市町西野 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1979年（築46年） | 1,600万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 野市町下井 | 一戸建て | 530㎡（延床310㎡） | 1974年（築51年） | 1,300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 野市町下井 | 一戸建て | 1,600㎡（延床620㎡） | 1996年（築28年） | 5,500万円 | 3.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 野市町西野 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 2004年（築20年） | 2,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 野市町東野 | 一戸建て | 370㎡（延床170㎡） | 1981年（築43年） | 1,800万円 | 4.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 野市町下井 | 一戸建て | 500㎡（延床200㎡） | 2004年（築20年） | 1,600万円 | 3.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 野市町西野 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 1984年（築40年） | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 夜須町手結山 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 1991年（築33年） | 740万円 | 2.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 吉川町古川 | 一戸建て | 770㎡（延床185㎡） | 1984年（築40年） | 600万円 | 7,792円/㎡ |
| 24年Q4 | 吉川町古川 | 一戸建て | 1,000㎡（延床190㎡） | 1987年（築37年） | 300万円 | 3,000円/㎡ |
| 24年Q3 | 野市町みどり野 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1979年（築45年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 野市町みどり野東 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1985年（築39年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 香我美町岸本 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 1993年（築31年） | 1,600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 野市町本村 | 一戸建て | 430㎡（延床85㎡） | 2006年（築18年） | 1,600万円 | 3.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 野市町西野 | 7 | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
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今の相場で、香南市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
香南市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（33件）では、香南市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は1,100万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は4.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21