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香美市の一戸建て売却相場高知県・成約22件

中央値2,000万円

中央の50%1,025万円〜3,000万円

㎡単価（土地）11万円/㎡

直近1年の中央値2,850万円（10件）

香美市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に22件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全22件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	4	2,900万円	14.2万円/㎡
築16〜20年	2	1,000万円	9.4万円/㎡
築21〜30年	5	2,400万円	10.9万円/㎡
築31年〜	4	505万円	3.3万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

香美市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
25年Q4	土佐山田町	一戸建て	210㎡	—	5,200万円	24.8万円/㎡
25年Q4	土佐山田町西本町	一戸建て	140㎡（延床85㎡）	—	1,900万円	13.6万円/㎡
25年Q4	土佐山田町	一戸建て	1,000㎡（延床260㎡）	—	1,800万円	1.8万円/㎡
25年Q3	土佐山田町	一戸建て	190㎡（延床130㎡）	—	4,600万円	24.2万円/㎡
25年Q3	土佐山田町百石町	一戸建て	130㎡（延床95㎡）	—	2,300万円	17.7万円/㎡
25年Q2	土佐山田町	一戸建て	330㎡（延床135㎡）	2025年（築0年）	9,400万円	28.5万円/㎡
25年Q2	土佐山田町	一戸建て	280㎡（延床95㎡）	2025年（築0年）	3,100万円	11.1万円/㎡
25年Q2	土佐山田町楠目	一戸建て	460㎡（延床85㎡）	2025年（築0年）	2,600万円	5.7万円/㎡
25年Q2	物部町大栃	一戸建て	180㎡	—	65万円	3,611円/㎡
25年Q1	土佐山田町東本町	一戸建て	240㎡（延床340㎡）	2004年（築21年）	4,000万円	16.7万円/㎡
24年Q4	土佐山田町東本町	一戸建て	155㎡（延床95㎡）	2024年（築0年）	2,700万円	17.4万円/㎡
24年Q4	土佐山田町東本町	一戸建て	150㎡（延床125㎡）	1988年（築36年）	2,100万円	14万円/㎡
24年Q4	土佐山田町秦山町	一戸建て	150㎡（延床90㎡）	1995年（築29年）	1,200万円	8万円/㎡
24年Q4	土佐山田町	一戸建て	210㎡	—	1,100万円	5.2万円/㎡
24年Q4	土佐山田町楠目	一戸建て	145㎡（延床135㎡）	2005年（築19年）	1,100万円	7.6万円/㎡
24年Q4	香北町朴ノ木	一戸建て	420㎡（延床150㎡）	1998年（築26年）	1,000万円	2.4万円/㎡
24年Q4	土佐山田町東本町	一戸建て	100㎡（延床90㎡）	1980年（築44年）	450万円	4.5万円/㎡
24年Q3	土佐山田町	一戸建て	1,300㎡（延床9,999㎡）	2003年（築21年）	2.7億円	20.8万円/㎡
24年Q3	土佐山田町	一戸建て	220㎡（延床110㎡）	2003年（築21年）	2,400万円	10.9万円/㎡
24年Q3	土佐山田町百石町	一戸建て	80㎡（延床80㎡）	2005年（築19年）	900万円	11.3万円/㎡
24年Q3	土佐山田町神母ノ木	一戸建て	280㎡（延床40㎡）	1983年（築41年）	560万円	2万円/㎡
24年Q3	物部町大栃	一戸建て	310㎡（延床80㎡）	1974年（築50年）	300万円	9,677円/㎡