このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
香美市の不動産売却相場高知県・成約147件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
香美市で国に登録された成約 147件の集計です。いちばん多いのは土地（29件）で、中央値は850万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
香美市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 香北町西川 | 林地 | 8,888㎡ | — | 200万円 | 225円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町梅久保 | 農地 | 1,000㎡ | — | 140万円 | 1,400円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町梅久保 | 農地 | 670㎡ | — | 110万円 | 1,642円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町谷相 | 林地 | 8,888㎡ | — | 98万円 | 110円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町有瀬 | 農地 | 1,200㎡ | — | 30万円 | 250円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町韮生野 | 農地 | 990㎡ | — | 18万円 | 182円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町梅久保 | 林地 | 470㎡ | — | 16万円 | 340円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町大井平 | 林地 | 145㎡ | — | 13万円 | 897円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町根須 | 林地 | 8,888㎡ | — | 10万円 | 11円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町根須 | 林地 | 8,888㎡ | — | 10万円 | 11円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町根須 | 林地 | 4,500㎡ | — | 10万円 | 22円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町根須 | 林地 | 8,888㎡ | — | 10万円 | 11円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町根須 | 林地 | 1,700㎡ | — | 10万円 | 59円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町韮生野 | 農地 | 270㎡ | — | 7万円 | 259円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町韮生野 | 農地 | 390㎡ | — | 5万円 | 126円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町大井平 | 林地 | 260㎡ | — | 3万円 | 100円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町谷相 | 林地 | 660㎡ | — | 2万円 | 29円/㎡ |
| 26年Q1 | 香北町大井平 | 林地 | 145㎡ | — | 1万円 | 97円/㎡ |
| 25年Q4 | 土佐山田町 | 一戸建て | 210㎡ | — | 5,200万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土佐山田町西本町 | 一戸建て | 140㎡（延床85㎡） | — | 1,900万円 | 13.6万円/㎡ |
香美市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 土佐山田町 | 15 | — | 3,850万円 | 7.2万円/㎡ |
| 土佐山田町大平 | 13 | — | — | — |
| 土佐山田町楠目 | 13 | — | 1,850万円 | 2.8万円/㎡ |
| 土佐山田町山田 | 10 | — | — | — |
| 香北町岩改 | 7 | — | — | — |
| 土佐山田町東本町 | 6 | — | 2,400万円 | 5.5万円/㎡ |
| 香北町根須 | 5 | — | — | — |
| 土佐山田町神母ノ木 | 5 | — | 560万円 | 3.2万円/㎡ |
| 香北町韮生野 | 4 | — | — | 4,889円/㎡ |
| 土佐山田町入野 | 4 | — | — | — |
| 香北町五百蔵 | 3 | — | — | — |
| 香北町梅久保 | 3 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
高知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、香美市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
香美市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の香美市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
香美市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,000万円（22件）。土地は㎡単価の中央値3万円/㎡（29件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21