このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
逗子市の一戸建て売却相場神奈川県・成約129件
中央値3,800万円
中央の50%2,800万円〜5,100万円
㎡単価（土地）29万円/㎡
直近1年の中央値4,000万円（66件）
逗子市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に129件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+20.9%（3,350万円→4,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
逗子市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 小坪 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 2022年（築4年） | 1.6億円 | 88.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 逗子 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1974年（築52年） | 1億円 | 45.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜山 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 7,200万円 | 90万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜山 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 7,200万円 | 90万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久木 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 5,100万円 | 36.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久木 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,300万円 | 41万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山の根 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2009年（築17年） | 4,200万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小坪 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 1970年（築56年） | 3,000万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沼間 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 1989年（築37年） | 3,000万円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沼間 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 1989年（築37年） | 2,900万円 | 14.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久木 | 一戸建て | 9,999㎡（延床560㎡） | — | 8.3億円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 逗子 | 一戸建て | 250㎡（延床210㎡） | 1996年（築29年） | 3.1億円 | 124万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新宿 | 一戸建て | 390㎡（延床260㎡） | 2001年（築24年） | 1.3億円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新宿 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,600万円 | 58.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小坪 | 一戸建て | 480㎡（延床145㎡） | 1977年（築48年） | 7,500万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 逗子 | 一戸建て | 75㎡（延床95㎡） | — | 6,900万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜山 | 一戸建て | 250㎡（延床60㎡） | 1971年（築54年） | 6,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜山 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 62.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜山 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜山 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久木 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜山 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沼間 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 34.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沼間 | 一戸建て | 70㎡（延床120㎡） | 2016年（築9年） | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小坪 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 3,800万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久木 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 2013年（築12年） | 3,700万円 | 35.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山の根 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 1973年（築52年） | 3,400万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沼間 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜山 | 一戸建て | 130㎡（延床120㎡） | 2000年（築25年） | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沼間 | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 2,300万円 | 12.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、逗子市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
逗子市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（129件）では、逗子市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,800万円、中央の50%は2,800万円〜5,100万円です。㎡単価の中央値は29万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21