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横須賀市のマンション売却相場神奈川県・成約349件

中央値2,000万円
中央の50%1,300万円〜3,000万円
㎡単価31.4万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（177件）

横須賀市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に349件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-22.8%（2,300万円→1,775万円）。

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成約価格の推移

1,530万円2,050万円2,570万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（62件）2024年10〜12月 中央値 2,450万円（58件）2025年1〜3月 中央値 2,300万円（52件）2025年4〜6月 中央値 1,750万円（40件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（47件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（56件）2026年1〜3月 中央値 1,850万円（34件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内54,600万円70.8万円/㎡
築6〜10年114,300万円55.7万円/㎡
築11〜15年173,000万円44.3万円/㎡
築16〜20年352,700万円37.3万円/㎡
築21〜30年1072,600万円37.1万円/㎡
築31年〜1731,400万円24.2万円/㎡

間取り別の中央値

1R500万円 1件1K485万円 6件1DK580万円 5件1LDK2,300万円 18件2DK1,100万円 10件2LDK2,300万円 79件3DK1,240万円 4件3LDK2,000万円 181件4LDK2,300万円 23件5LDK〜2,200万円 1件その他2,050万円 4件

広さ別の中央値

〜40㎡500万円 20件40〜60㎡1,600万円 84件60〜80㎡2,100万円 187件80〜100㎡2,800万円 54件100㎡〜5,250万円 4件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）500万円〜1,008万円: 45件1,008万円〜1,515万円: 53件1,515万円〜2,023万円: 65件2,023万円〜2,530万円: 44件2,530万円〜3,038万円: 48件3,038万円〜3,545万円: 34件3,545万円〜4,053万円: 17件4,053万円〜4,560万円: 9件500万円4,560万円

横須賀市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1若松町マンション3LDK / 80㎡2015年（築11年）4,400万円55万円/㎡
26年Q1若松町マンション2LDK / 55㎡2015年（築11年）3,900万円70.9万円/㎡
26年Q1日の出町マンション3LDK / 65㎡2005年（築21年）改装済3,500万円53.8万円/㎡
26年Q1秋谷マンション3LDK / 75㎡2007年（築19年）3,400万円45.3万円/㎡
26年Q1東浦賀マンション2LDK / 70㎡2011年（築15年）改装済3,300万円47.1万円/㎡
26年Q1追浜東町マンション3LDK / 70㎡2012年（築14年）3,100万円44.3万円/㎡
26年Q1久里浜マンション3LDK / 70㎡2009年（築17年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
26年Q1追浜東町マンション3LDK / 75㎡2012年（築14年）2,900万円38.7万円/㎡
26年Q1追浜町マンション2LDK / 55㎡1998年（築28年）改装済2,800万円50.9万円/㎡
26年Q1東浦賀マンション2LDK / 55㎡1994年（築32年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
26年Q1長沢マンション2LDK / 55㎡1995年（築31年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
26年Q1大矢部マンション2LDK / 60㎡1989年（築37年）2,300万円38.3万円/㎡
26年Q1小川町マンション2LDK / 70㎡2006年（築20年）2,000万円28.6万円/㎡
26年Q1浦賀マンション3LDK / 70㎡1993年（築33年）2,000万円28.6万円/㎡
26年Q1東浦賀マンション3LDK / 55㎡1994年（築32年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
26年Q1久里浜マンション3LDK / 60㎡1994年（築32年）1,900万円31.7万円/㎡
26年Q1浜見台マンション3LDK / 75㎡2003年（築23年）1,900万円25.3万円/㎡
26年Q1西浦賀マンション2LDK / 60㎡2003年（築23年）1,800万円30万円/㎡
26年Q1秋谷マンション3LDK / 85㎡1992年（築34年）1,800万円21.2万円/㎡
26年Q1大津町マンション3LDK / 65㎡1975年（築51年）改装済1,800万円27.7万円/㎡
26年Q1二葉マンション3LDK / 80㎡1999年（築27年）1,700万円21.3万円/㎡
26年Q1大津町マンション2LDK / 55㎡1974年（築52年）改装済1,700万円30.9万円/㎡
26年Q1池上マンション2LDK / 65㎡2008年（築18年）1,700万円26.2万円/㎡
26年Q1湘南鷹取マンション4LDK / 95㎡1976年（築50年）改装済1,600万円16.8万円/㎡
26年Q1衣笠栄町マンション3LDK / 65㎡2009年（築17年）1,600万円24.6万円/㎡
26年Q1根岸町マンション1LDK / 45㎡1975年（築51年）改装済1,500万円33.3万円/㎡
26年Q1吉井マンション3LDK / 70㎡2000年（築26年）改装済1,500万円21.4万円/㎡
26年Q1追浜東町マンション3LDK / 60㎡1992年（築34年）改装済1,300万円21.7万円/㎡
26年Q1小矢部マンション3LDK / 50㎡1989年（築37年）改装済1,300万円26万円/㎡
26年Q1大津町マンション3LDK / 55㎡1974年（築52年）改装済1,100万円20万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
野比232,000万円27.7万円/㎡
久里浜182,250万円35.2万円/㎡
小川町182,650万円44.5万円/㎡
秋谷164,350万円60.3万円/㎡
日の出町162,450万円41.1万円/㎡
根岸町131,800万円30万円/㎡
馬堀海岸121,450万円20.5万円/㎡
追浜東町121,800万円27.1万円/㎡
安針台122,800万円35.6万円/㎡
船越町102,050万円30.7万円/㎡
長沢93,000万円54.5万円/㎡
公郷町91,400万円23.3万円/㎡
二葉81,325万円18.5万円/㎡
池田町82,350万円33.8万円/㎡
本町83,200万円49万円/㎡

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よくある質問

横須賀市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（349件）では、横須賀市の中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,300万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は31.4万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価70.8万円/㎡（5件）、築6〜10年は㎡単価55.7万円/㎡（11件）、築11〜15年は㎡単価44.3万円/㎡（17件）、築16〜20年は㎡単価37.3万円/㎡（35件）、築21〜30年は㎡単価37.1万円/㎡（107件）、築31年〜は㎡単価24.2万円/㎡（173件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21