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横須賀市の一戸建て売却相場神奈川県・成約688件

中央値2,400万円
中央の50%1,000万円〜3,800万円
㎡単価（土地）16.1万円/㎡
直近1年の中央値2,350万円（394件）

横須賀市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に688件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13.5%（2,600万円→2,250万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全688件を絞り込む →

成約価格の推移

1,400万円2,270万円3,150万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（97件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（85件）2025年1〜3月 中央値 2,300万円（112件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（112件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（106件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（110件）2026年1〜3月 中央値 1,550万円（66件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内1883,900万円30万円/㎡
築6〜10年344,600万円24.6万円/㎡
築11〜15年202,900万円21.9万円/㎡
築16〜20年312,400万円20万円/㎡
築21〜30年802,200万円16.4万円/㎡
築31年〜3011,000万円7.8万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡1,200万円 109件100〜150㎡2,700万円 265件150〜200㎡2,500万円 154件200〜300㎡2,500万円 103件300㎡〜3,900万円 57件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）300万円〜1,304万円: 186件1,304万円〜2,308万円: 119件2,308万円〜3,311万円: 129件3,311万円〜4,315万円: 94件4,315万円〜5,319万円: 54件5,319万円〜6,323万円: 19件6,323万円〜7,326万円: 13件7,326万円〜8,330万円: 7件300万円8,330万円

横須賀市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1秋谷一戸建て830㎡（延床155㎡）1992年（築34年）27億円325.3万円/㎡
26年Q1船越町一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）1968年（築58年）11億円11万円/㎡
26年Q1日の出町一戸建て940㎡（延床1,600㎡）2026年（築0年）7.6億円80.9万円/㎡
26年Q1秋谷一戸建て670㎡（延床80㎡）2005年（築21年）9,400万円14万円/㎡
26年Q1金谷一戸建て950㎡（延床135㎡）2021年（築5年）6,500万円6.8万円/㎡
26年Q1船越町一戸建て110㎡（延床55㎡）—6,400万円58.2万円/㎡
26年Q1根岸町一戸建て130㎡（延床95㎡）2022年（築4年）6,300万円48.5万円/㎡
26年Q1馬堀海岸一戸建て220㎡（延床125㎡）1986年（築40年）5,500万円25万円/㎡
26年Q1安浦町一戸建て90㎡（延床280㎡）1996年（築30年）5,500万円61.1万円/㎡
26年Q1湘南鷹取一戸建て160㎡（延床110㎡）2025年（築1年）4,800万円30万円/㎡
26年Q1長瀬一戸建て150㎡（延床110㎡）2022年（築4年）3,900万円26万円/㎡
26年Q1大津町一戸建て140㎡（延床95㎡）1992年（築34年）3,700万円26.4万円/㎡
26年Q1湘南鷹取一戸建て105㎡（延床80㎡）2025年（築1年）3,600万円34.3万円/㎡
26年Q1久村一戸建て110㎡（延床95㎡）2017年（築9年）3,400万円30.9万円/㎡
26年Q1不入斗町一戸建て120㎡（延床95㎡）2014年（築12年）3,300万円27.5万円/㎡
26年Q1浦上台一戸建て100㎡（延床85㎡）2025年（築1年）3,200万円32万円/㎡
26年Q1追浜東町一戸建て230㎡（延床185㎡）2016年（築10年）3,200万円13.9万円/㎡
26年Q1小矢部一戸建て105㎡（延床95㎡）2025年（築1年）3,200万円30.5万円/㎡
26年Q1鴨居一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築1年）3,100万円31万円/㎡
26年Q1吉井一戸建て165㎡（延床120㎡）2001年（築25年）3,000万円18.2万円/㎡
26年Q1浦上台一戸建て90㎡（延床40㎡）2025年（築1年）2,900万円32.2万円/㎡
26年Q1林一戸建て140㎡（延床100㎡）2025年（築1年）2,900万円20.7万円/㎡
26年Q1大津町一戸建て180㎡（延床100㎡）1986年（築40年）2,700万円15万円/㎡
26年Q1富士見町一戸建て135㎡（延床95㎡）2013年（築13年）2,700万円20万円/㎡
26年Q1公郷町一戸建て145㎡（延床90㎡）2023年（築3年）2,600万円17.9万円/㎡
26年Q1不入斗町一戸建て210㎡（延床115㎡）—2,500万円11.9万円/㎡
26年Q1長井一戸建て130㎡（延床100㎡）2025年（築1年）2,400万円18.5万円/㎡
26年Q1西浦賀一戸建て105㎡（延床85㎡）1998年（築28年）2,200万円21万円/㎡
26年Q1舟倉一戸建て160㎡（延床230㎡）1985年（築41年）2,100万円13.1万円/㎡
26年Q1武一戸建て175㎡（延床145㎡）1976年（築50年）1,700万円9.7万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
平作272,200万円17.1万円/㎡
長沢233,300万円21.8万円/㎡
二葉191,900万円13.8万円/㎡
湘南鷹取193,600万円21.7万円/㎡
長井191,700万円7.6万円/㎡
三春町183,500万円32万円/㎡
ハイランド182,150万円14.9万円/㎡
池田町172,800万円18.3万円/㎡
公郷町162,900万円27.9万円/㎡
船越町162,700万円14万円/㎡
汐入町16410万円2.6万円/㎡
小矢部151,500万円12.2万円/㎡
森崎153,000万円11.9万円/㎡
大津町143,800万円24万円/㎡
大矢部141,750万円14.2万円/㎡

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よくある質問

横須賀市の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（688件）では、横須賀市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,000万円〜3,800万円です。㎡単価の中央値は16.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21