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横浜市都筑区のマンション売却相場神奈川県・成約240件
中央値4,900万円
中央の50%3,700万円〜6,100万円
㎡単価68.6万円/㎡
直近1年の中央値4,750万円（122件）
横浜市都筑区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に240件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.8%（5,200万円→4,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市都筑区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 茅ケ崎中央 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 7,000万円 | 107.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中川 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1996年（築30年） | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南山田 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東山田 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1995年（築31年）改装済 | 4,200万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北山田 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池辺町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築26年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛久保町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1993年（築33年）改装済 | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐江戸町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1984年（築42年） | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 茅ケ崎中央 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2002年（築23年） | 9,800万円 | 98万円/㎡ |
| 25年Q4 | 仲町台 | マンション | 3LDK / 105㎡ | 2008年（築17年） | 8,200万円 | 78.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中川中央 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2012年（築13年） | 8,000万円 | 114.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中川 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築17年） | 7,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 仲町台 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2008年（築17年） | 7,100万円 | 71万円/㎡ |
| 25年Q4 | 仲町台 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2020年（築5年） | 6,800万円 | 104.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池辺町 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2007年（築18年） | 6,300万円 | 84万円/㎡ |
| 25年Q4 | 茅ケ崎中央 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 6,300万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南山田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 6,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北山田 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 5,800万円 | 77.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 茅ケ崎中央 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2002年（築23年） | 5,400万円 | 77.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葛が谷 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1987年（築38年） | 5,100万円 | 68万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大丸 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 茅ケ崎東 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2000年（築25年） | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜並木 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北山田 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築28年） | 4,400万円 | 58.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池辺町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2007年（築18年） | 4,400万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大丸 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加賀原 | マンション | 70㎡ | 2008年（築17年） | 4,100万円 | 58.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新栄町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 4,100万円 | 63.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 仲町台 | マンション | 90㎡ | 1998年（築27年） | 4,100万円 | 45.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 早渕 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築20年） | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 中川 | 22 | 6,400万円 | 87.3万円/㎡ |
| 仲町台 | 21 | 4,900万円 | 68.8万円/㎡ |
| 茅ケ崎南 | 19 | 6,600万円 | 94.3万円/㎡ |
| 茅ケ崎中央 | 19 | 6,300万円 | 93.3万円/㎡ |
| 北山田 | 16 | 5,500万円 | 70万円/㎡ |
| 南山田 | 15 | 4,600万円 | 61.4万円/㎡ |
| 池辺町 | 14 | 3,450万円 | 58.3万円/㎡ |
| 中川中央 | 12 | 7,700万円 | 98.1万円/㎡ |
| 加賀原 | 11 | 3,300万円 | 42.5万円/㎡ |
| 川和町 | 10 | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 荏田南 | 10 | 3,150万円 | 44.3万円/㎡ |
| 牛久保東 | 9 | 5,300万円 | 77.3万円/㎡ |
| 大丸 | 9 | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 荏田東 | 8 | 3,550万円 | 46.7万円/㎡ |
| 佐江戸町 | 8 | 2,350万円 | 35.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市都筑区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（240件）では、横浜市都筑区の中古マンションの成約価格の中央値は4,900万円、中央の50%は3,700万円〜6,100万円です。㎡単価の中央値は68.6万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価98万円/㎡（7件）、築6〜10年は㎡単価88.8万円/㎡（12件）、築11〜15年は㎡単価90.2万円/㎡（20件）、築16〜20年は㎡単価82.7万円/㎡（39件）、築21〜30年は㎡単価66.7万円/㎡（100件）、築31年〜は㎡単価43.3万円/㎡（41件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21