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横浜市都筑区の一戸建て売却相場神奈川県・成約181件
中央値6,400万円
中央の50%4,700万円〜9,000万円
㎡単価（土地）40.6万円/㎡
直近1年の中央値6,450万円（100件）
横浜市都筑区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に181件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.1%（6,500万円→6,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市都筑区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中川中央 | 一戸建て | 810㎡（延床9,999㎡） | 2005年（築21年） | 4.2億円 | 51.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛久保町 | 一戸建て | 420㎡（延床340㎡） | 1983年（築43年） | 2.2億円 | 52.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中川 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 2025年（築1年） | 1.6億円 | 97万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池辺町 | 一戸建て | 310㎡（延床350㎡） | 2001年（築25年） | 1.5億円 | 48.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荏田南 | 一戸建て | 210㎡（延床145㎡） | 2002年（築24年） | 7,400万円 | 35.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加賀原 | 一戸建て | 190㎡（延床145㎡） | 2008年（築18年） | 6,200万円 | 32.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川和台 | 一戸建て | 320㎡（延床120㎡） | 2000年（築26年） | 6,100万円 | 19.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池辺町 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池辺町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 23万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南山田町 | 一戸建て | 75㎡（延床55㎡） | 1970年（築56年） | 260万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 早渕 | 一戸建て | 920㎡（延床220㎡） | 2011年（築14年） | 4.1億円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中川 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 1.4億円 | 84.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荏田東 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 1.3億円 | 78.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荏田東 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 78.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中川 | 一戸建て | 260㎡（延床45㎡） | 1994年（築31年） | 1.2億円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中川 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 1982年（築43年） | 1.1億円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北山田 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 60.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荏田東 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 54.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北山田 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 9,800万円 | 59.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 茅ケ崎東 | 一戸建て | 190㎡ | 2003年（築22年） | 9,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北山田 | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | 2008年（築17年） | 9,000万円 | 40.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荏田東 | 一戸建て | 290㎡（延床180㎡） | 2008年（築17年） | 8,300万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | すみれが丘 | 一戸建て | 260㎡（延床210㎡） | 1979年（築46年） | 7,900万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東山田町 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,300万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荏田南 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 40.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荏田東 | 一戸建て | 290㎡（延床170㎡） | 1988年（築37年） | 6,700万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 折本町 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 49.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東山田 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2020年（築5年） | 6,500万円 | 39.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東山田 | 一戸建て | 95㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,500万円 | 68.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | すみれが丘 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2012年（築13年） | 6,000万円 | 48万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 川和町 | 21 | 5,000万円 | 35.7万円/㎡ |
| 東山田町 | 13 | 5,800万円 | 38.7万円/㎡ |
| 荏田南 | 12 | 6,850万円 | 37.6万円/㎡ |
| 北山田 | 11 | 8,200万円 | 53.8万円/㎡ |
| 荏田東 | 10 | 1.15億円 | 54.3万円/㎡ |
| 中川 | 9 | 1.1億円 | 45.8万円/㎡ |
| 池辺町 | 9 | 4,600万円 | 41.3万円/㎡ |
| 東山田 | 9 | 6,100万円 | 39.4万円/㎡ |
| 茅ケ崎南 | 8 | 8,200万円 | 74.4万円/㎡ |
| すみれが丘 | 8 | 6,250万円 | 37.1万円/㎡ |
| 南山田町 | 6 | 7,450万円 | 24.5万円/㎡ |
| 加賀原 | 5 | 4,500万円 | 25.7万円/㎡ |
| 早渕 | 5 | 6,200万円 | 28.2万円/㎡ |
| 茅ケ崎東 | 5 | 9,500万円 | 50万円/㎡ |
| 牛久保町 | 5 | 5,600万円 | 52.4万円/㎡ |
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今の相場で、横浜市都筑区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市都筑区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（181件）では、横浜市都筑区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は6,400万円、中央の50%は4,700万円〜9,000万円です。㎡単価の中央値は40.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21