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横浜市鶴見区の土地売却相場神奈川県・成約158件

中央値3,950万円
中央の50%2,725万円〜6,075万円
㎡単価31.6万円/㎡
直近1年の中央値3,900万円（80件）

横浜市鶴見区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に158件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.9%（4,100万円→3,900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全158件を絞り込む →

成約価格の推移

3,150万円4,100万円5,040万円2024年7〜9月 中央値 4,200万円（24件）2024年10〜12月 中央値 4,100万円（21件）2025年1〜3月 中央値 3,700万円（33件）2025年4〜6月 中央値 3,900万円（27件）2025年7〜9月 中央値 3,900万円（21件）2025年10〜12月 中央値 4,800万円（22件）2026年1〜3月 中央値 3,500万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡2,500万円 50件100〜150㎡3,800万円 57件150〜200㎡4,900万円 14件200〜300㎡6,850万円 14件300㎡〜1.6億円 23件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）952万円〜3,976万円: 71件3,976万円〜7,001万円: 46件7,001万円〜1億円: 13件1億円〜1.31億円: 5件1.31億円〜1.61億円: 3件1.61億円〜1.91億円: 0件1.91億円〜2.21億円: 2件2.21億円〜2.52億円: 2件952万円2.52億円

横浜市鶴見区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1岸谷土地420㎡—1.6億円38.1万円/㎡
26年Q1向井町土地105㎡—8,700万円82.9万円/㎡
26年Q1矢向土地80㎡—4,700万円58.8万円/㎡
26年Q1仲通土地100㎡—4,300万円43万円/㎡
26年Q1梶山土地210㎡—3,800万円18.1万円/㎡
26年Q1潮田町土地125㎡—3,200万円25.6万円/㎡
26年Q1潮田町土地105㎡—2,300万円21.9万円/㎡
26年Q1浜町土地45㎡—1,400万円31.1万円/㎡
26年Q1下野谷町土地70㎡—1,100万円15.7万円/㎡
26年Q1下野谷町土地70㎡—1,100万円15.7万円/㎡
25年Q4鶴見土地9,999㎡—12億円12万円/㎡
25年Q4佃野町土地320㎡—3.9億円121.9万円/㎡
25年Q4潮田町土地460㎡—2.6億円56.5万円/㎡
25年Q4本町通土地290㎡—2.5億円86.2万円/㎡
25年Q4岸谷土地430㎡—1.5億円34.9万円/㎡
25年Q4矢向土地240㎡—1.3億円54.2万円/㎡
25年Q4矢向土地150㎡—8,600万円57.3万円/㎡
25年Q4本町通土地115㎡—6,300万円54.8万円/㎡
25年Q4鶴見中央土地155㎡—6,100万円39.4万円/㎡
25年Q4鶴見土地165㎡—5,200万円31.5万円/㎡
25年Q4上末吉土地230㎡—5,200万円22.6万円/㎡
25年Q4本町通土地75㎡—4,400万円58.7万円/㎡
25年Q4寺谷土地145㎡—3,700万円25.5万円/㎡
25年Q4下末吉土地115㎡—3,600万円31.3万円/㎡
25年Q4下末吉土地130㎡—3,600万円27.7万円/㎡
25年Q4栄町通土地50㎡—3,200万円64万円/㎡
25年Q4栄町通土地125㎡—2,900万円23.2万円/㎡
25年Q4上末吉土地80㎡—2,900万円36.3万円/㎡
25年Q4北寺尾土地110㎡—2,700万円24.5万円/㎡
25年Q4生麦土地65㎡—2,200万円33.8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
馬場143,500万円21.9万円/㎡
上末吉123,500万円23.1万円/㎡
矢向114,700万円55.3万円/㎡
北寺尾105,000万円23.4万円/㎡
本町通103,500万円56.7万円/㎡
生麦82,350万円34.2万円/㎡
潮田町83,100万円37万円/㎡
東寺尾73,900万円32.4万円/㎡
佃野町74,500万円52.9万円/㎡
駒岡65,700万円27.9万円/㎡
下末吉64,100万円30.5万円/㎡
梶山63,250万円18.4万円/㎡
岸谷54,600万円38.1万円/㎡

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よくある質問

横浜市鶴見区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（158件）では、横浜市鶴見区の土地の成約価格の中央値は3,950万円、中央の50%は2,725万円〜6,075万円です。㎡単価の中央値は31.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21