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横浜市瀬谷区の一戸建て売却相場神奈川県・成約267件
中央値4,200万円
中央の50%3,000万円〜5,000万円
㎡単価（土地）32万円/㎡
直近1年の中央値4,000万円（147件）
横浜市瀬谷区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に267件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.2%（4,400万円→3,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市瀬谷区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宮沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,800㎡） | 1991年（築35年） | 4.7億円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本郷 | 一戸建て | 250㎡（延床200㎡） | 2026年（築0年） | 1.1億円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北新 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 7,100万円 | 56.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 橋戸 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,600万円 | 41.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二ツ橋町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2020年（築6年） | 5,400万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本郷 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 42.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本郷 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1960年（築66年） | 5,000万円 | 23.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬谷 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 五貫目町 | 一戸建て | 140㎡（延床130㎡） | 2003年（築23年） | 4,600万円 | 32.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下瀬谷 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | — | 4,000万円 | 27.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下瀬谷 | 一戸建て | 175㎡（延床90㎡） | 1987年（築39年） | 3,500万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿久和西 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2018年（築8年） | 3,500万円 | 28万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮沢 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1968年（築58年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿久和東 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2009年（築17年） | 3,400万円 | 27.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二ツ橋町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 1975年（築51年） | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三ツ境 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2007年（築19年） | 2,900万円 | 27.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東野台 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1972年（築54年） | 2,800万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二ツ橋町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1977年（築49年） | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿久和西 | 一戸建て | 175㎡（延床165㎡） | 1976年（築50年） | 2,000万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿久和東 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1985年（築41年） | 1,600万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 相沢 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1982年（築44年） | 400万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 橋戸 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1972年（築54年） | 24万円 | 2,286円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬谷 | 一戸建て | 210㎡（延床280㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 76.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三ツ境 | 一戸建て | 350㎡（延床115㎡） | 2013年（築12年） | 8,500万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬谷 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三ツ境 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 橋戸 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 40.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 相沢 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 45.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下瀬谷 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 相沢 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 30万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市瀬谷区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（267件）では、横浜市瀬谷区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,200万円、中央の50%は3,000万円〜5,000万円です。㎡単価の中央値は32万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21