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横浜市緑区の一戸建て売却相場神奈川県・成約219件
中央値5,200万円
中央の50%4,000万円〜6,000万円
㎡単価（土地）36.3万円/㎡
直近1年の中央値5,300万円（123件）
横浜市緑区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に219件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.9%（5,050万円→5,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市緑区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 霧が丘 | 一戸建て | 290㎡（延床500㎡） | 1988年（築38年） | 1.2億円 | 41.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北八朔町 | 一戸建て | 420㎡（延床240㎡） | 1987年（築39年） | 1.1億円 | 26.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三保町 | 一戸建て | 450㎡（延床360㎡） | 1996年（築30年） | 9,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 霧が丘 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 7,100万円 | 44.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,300万円 | 63万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨居 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 41.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田みなみ台 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,700万円 | 95万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,500万円 | 57.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北八朔町 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 50.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 69.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2008年（築18年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田町 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 42.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 96万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2010年（築16年） | 4,600万円 | 23万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新治町 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 2020年（築6年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 台村町 | 一戸建て | 220㎡（延床165㎡） | 2005年（築21年） | 3,500万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2005年（築21年） | 3,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨居 | 一戸建て | 340㎡（延床680㎡） | 1988年（築37年） | 1.9億円 | 55.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長津田 | 一戸建て | 640㎡（延床660㎡） | — | 1.3億円 | 20.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長津田 | 一戸建て | 300㎡（延床430㎡） | 2001年（築24年） | 1.3億円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白山 | 一戸建て | 140㎡（延床200㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 78.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長津田 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨居 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2023年（築2年） | 6,900万円 | 53.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長津田 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 68万円/㎡ |
| 25年Q4 | いぶき野 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 49.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東本郷 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨居 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 47.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三保町 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 43.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長津田みなみ台 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2010年（築15年） | 5,800万円 | 38.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 長津田 | 27 | 5,700万円 | 53.9万円/㎡ |
| 鴨居 | 26 | 5,450万円 | 43.9万円/㎡ |
| 三保町 | 21 | 5,200万円 | 32.4万円/㎡ |
| 北八朔町 | 15 | 5,400万円 | 27.9万円/㎡ |
| いぶき野 | 15 | 5,600万円 | 40万円/㎡ |
| 白山 | 12 | 4,400万円 | 32.8万円/㎡ |
| 長津田町 | 12 | 5,750万円 | 35.7万円/㎡ |
| 東本郷 | 12 | 4,700万円 | 35.1万円/㎡ |
| 中山 | 11 | 4,800万円 | 41.7万円/㎡ |
| 寺山町 | 10 | 3,300万円 | 23.5万円/㎡ |
| 霧が丘 | 9 | 6,300万円 | 43万円/㎡ |
| 長津田みなみ台 | 9 | 5,800万円 | 35.9万円/㎡ |
| 西八朔町 | 8 | 4,400万円 | 31.7万円/㎡ |
| 新治町 | 7 | 4,500万円 | 26.5万円/㎡ |
| 十日市場町 | 6 | 6,400万円 | 32.9万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市緑区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（219件）では、横浜市緑区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は5,200万円、中央の50%は4,000万円〜6,000万円です。㎡単価の中央値は36.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21