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横浜市金沢区の一戸建て売却相場神奈川県・成約299件
中央値4,400万円
中央の50%3,000万円〜5,600万円
㎡単価（土地）27.9万円/㎡
直近1年の中央値4,400万円（165件）
横浜市金沢区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に299件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.5%（4,000万円→4,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市金沢区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 福浦 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 1983年（築43年） | 35億円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺前 | 一戸建て | 400㎡（延床450㎡） | 2019年（築7年） | 2.2億円 | 55万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺前 | 一戸建て | 300㎡（延床680㎡） | 1988年（築38年） | 1.3億円 | 43.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六浦南 | 一戸建て | 140㎡（延床340㎡） | 1994年（築32年） | 1.1億円 | 78.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 能見台通 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 1970年（築56年） | 9,700万円 | 40.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野島町 | 一戸建て | 155㎡（延床140㎡） | 2025年（築1年） | 7,800万円 | 50.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺前 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 5,900万円 | 47.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 釜利谷西 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,700万円 | 22.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長浜 | 一戸建て | 340㎡（延床230㎡） | 1989年（築37年） | 5,700万円 | 16.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富岡西 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 35.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富岡西 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 2000年（築26年） | 5,000万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六浦東 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 41.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六浦東 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙舳町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2014年（築12年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 釜利谷西 | 一戸建て | 160㎡（延床130㎡） | 2001年（築25年） | 4,400万円 | 27.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大道 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 41.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平潟町 | 一戸建て | 165㎡（延床135㎡） | 1995年（築31年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六浦 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1986年（築40年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 釜利谷西 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 1993年（築33年） | 2,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六浦 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 1986年（築40年） | 2,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六浦東 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 1974年（築52年） | 980万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福浦 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1983年（築42年） | 27億円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸浦 | 一戸建て | 1,300㎡（延床610㎡） | 1983年（築42年） | 2.2億円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳥浜町 | 一戸建て | 590㎡（延床500㎡） | 1977年（築48年） | 2.1億円 | 35.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 能見台通 | 一戸建て | 200㎡（延床500㎡） | 1984年（築41年） | 1.8億円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平潟町 | 一戸建て | 145㎡（延床220㎡） | 2025年（築0年） | 1.4億円 | 96.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 六浦 | 一戸建て | 165㎡（延床250㎡） | 2025年（築0年） | 1.4億円 | 84.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 六浦東 | 一戸建て | 130㎡（延床155㎡） | 2022年（築3年） | 9,000万円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金沢町 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 7,000万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 谷津町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 48.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 富岡西 | 51 | 4,200万円 | 23.7万円/㎡ |
| 六浦 | 23 | 3,500万円 | 26.3万円/㎡ |
| 富岡東 | 20 | 3,550万円 | 20.5万円/㎡ |
| 釜利谷東 | 18 | 4,650万円 | 39.2万円/㎡ |
| 釜利谷西 | 17 | 4,400万円 | 22.8万円/㎡ |
| 能見台 | 15 | 3,700万円 | 16万円/㎡ |
| 寺前 | 15 | 5,600万円 | 51.7万円/㎡ |
| 西柴 | 15 | 5,100万円 | 21.2万円/㎡ |
| 高舟台 | 15 | 3,900万円 | 26.7万円/㎡ |
| 六浦南 | 12 | 4,100万円 | 38.3万円/㎡ |
| 大道 | 11 | 2,900万円 | 34.8万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 9 | 3,000万円 | 14.5万円/㎡ |
| 福浦 | 8 | 1.85億円 | 26.2万円/㎡ |
| 柳町 | 8 | 5,700万円 | 41.8万円/㎡ |
| 六浦東 | 7 | 4,500万円 | 41.6万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市金沢区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（299件）では、横浜市金沢区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,400万円、中央の50%は3,000万円〜5,600万円です。㎡単価の中央値は27.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21