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横浜市泉区のマンション売却相場神奈川県・成約62件

中央値2,200万円
中央の50%1,600万円〜3,200万円
㎡単価35.9万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（36件）

横浜市泉区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に62件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.4%（2,350万円→2,200万円）。

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成約価格の推移

1,440万円2,270万円3,100万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（10件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,350万円（8件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（12件）2025年7〜9月 中央値 2,050万円（10件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（10件）2026年1〜3月 中央値 2,950万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築6〜10年24,050万円64.8万円/㎡
築11〜15年34,000万円62.9万円/㎡
築16〜20年63,600万円55.2万円/㎡
築21〜30年142,700万円41.7万円/㎡
築31年〜331,700万円25.5万円/㎡

間取り別の中央値

1DK800万円 1件1LDK2,200万円 3件2DK2,100万円 1件2LDK2,600万円 8件3DK880万円 3件3LDK2,400万円 39件4K1,400万円 1件4LDK1,700万円 1件

広さ別の中央値

40〜60㎡2,000万円 15件60〜80㎡2,500万円 43件80〜100㎡2,000万円 3件100㎡〜1,700万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）804万円〜1,228万円: 5件1,228万円〜1,652万円: 8件1,652万円〜2,076万円: 10件2,076万円〜2,500万円: 9件2,500万円〜2,923万円: 8件2,923万円〜3,347万円: 6件3,347万円〜3,771万円: 1件3,771万円〜4,195万円: 7件804万円4,195万円

横浜市泉区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1弥生台マンション2LDK / 65㎡2005年（築21年）4,900万円75.4万円/㎡
26年Q1和泉中央南マンション70㎡2006年（築20年）3,900万円55.7万円/㎡
26年Q1和泉町マンション3LDK / 65㎡1978年（築48年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
26年Q1新橋町マンション2LDK / 55㎡1990年（築36年）改装済1,400万円25.5万円/㎡
25年Q4和泉中央南マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済4,800万円73.8万円/㎡
25年Q4和泉中央南マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）改装済3,800万円50.7万円/㎡
25年Q4桂坂マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
25年Q4上飯田町マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q4領家マンション3LDK / 75㎡1996年（築29年）2,700万円36万円/㎡
25年Q4和泉町マンション3LDK / 65㎡1978年（築47年）改装済1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4岡津町マンション3LDK / 95㎡1989年（築36年）1,600万円16.8万円/㎡
25年Q4弥生台マンション3LDK / 75㎡1982年（築43年）1,400万円18.7万円/㎡
25年Q4和泉町マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）1,100万円16.9万円/㎡
25年Q4和泉町マンション2LDK / 70㎡1977年（築48年）1,000万円14.3万円/㎡
25年Q3和泉中央北マンション3LDK / 50㎡2014年（築11年）3,500万円70万円/㎡
25年Q3弥生台マンション3LDK / 75㎡1982年（築43年）改装済3,200万円42.7万円/㎡
25年Q3岡津町マンション2LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済2,700万円45万円/㎡
25年Q3弥生台マンション2LDK / 75㎡1984年（築41年）改装済2,700万円36万円/㎡
25年Q3上飯田町マンション2DK / 55㎡1979年（築46年）改装済2,100万円38.2万円/㎡
25年Q3上飯田町マンション3LDK / 80㎡1991年（築34年）2,000万円25万円/㎡
25年Q3和泉中央南マンション3LDK / 55㎡1974年（築51年）改装済1,800万円32.7万円/㎡
25年Q3和泉町マンション3LDK / 75㎡1979年（築46年）改装済1,700万円22.7万円/㎡
25年Q3和泉町マンション4K / 70㎡1977年（築48年）1,400万円20万円/㎡
25年Q3和泉町マンション2LDK / 55㎡1978年（築47年）1,200万円21.8万円/㎡
25年Q2和泉中央北マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q2中田西マンション3LDK / 60㎡2019年（築6年）3,900万円65万円/㎡
25年Q2岡津町マンション3LDK / 70㎡—改装済3,200万円45.7万円/㎡
25年Q2和泉町マンション3LDK / 75㎡1979年（築46年）改装済2,500万円33.3万円/㎡
25年Q2和泉町マンション2LDK / 55㎡1977年（築48年）改装済2,500万円45.5万円/㎡
25年Q2岡津町マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）改装済2,500万円38.5万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
和泉町181,400万円21.8万円/㎡
岡津町102,100万円31.7万円/㎡
和泉中央南82,900万円43.5万円/㎡
弥生台82,950万円39.3万円/㎡
上飯田町72,300万円44万円/㎡

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よくある質問

横浜市泉区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（62件）では、横浜市泉区の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,600万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は35.9万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築6〜10年は㎡単価64.8万円/㎡（2件）、築11〜15年は㎡単価62.9万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価55.2万円/㎡（6件）、築21〜30年は㎡単価41.7万円/㎡（14件）、築31年〜は㎡単価25.5万円/㎡（33件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21