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横浜市泉区の一戸建て売却相場神奈川県・成約276件
中央値4,200万円
中央の50%2,775万円〜5,300万円
㎡単価（土地）32.6万円/㎡
直近1年の中央値4,200万円（135件）
横浜市泉区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に276件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.3%（3,950万円→4,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市泉区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上飯田町 | 一戸建て | 165㎡（延床290㎡） | 2026年（築0年） | 1.5億円 | 90.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡津町 | 一戸建て | 920㎡（延床620㎡） | 2013年（築13年） | 1億円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 和泉中央南 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,000万円 | 48万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中田東 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 5,500万円 | 55万円/㎡ |
| 26年Q1 | 和泉が丘 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,400万円 | 32.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑園 | 一戸建て | 175㎡（延床135㎡） | 1997年（築29年） | 5,300万円 | 30.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新橋町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 42.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中田東 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,100万円 | 48.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新橋町 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 37.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 領家 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 1995年（築31年） | 4,200万円 | 26.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡津町 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 29.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中田南 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 38万円/㎡ |
| 26年Q1 | 和泉町 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中田南 | 一戸建て | 65㎡（延床65㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中田南 | 一戸建て | 100㎡（延床45㎡） | 1965年（築61年） | 3,400万円 | 34万円/㎡ |
| 26年Q1 | 和泉町 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2006年（築20年） | 3,000万円 | 26.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 和泉が丘 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 1984年（築42年） | 1,400万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中田東 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,700㎡） | 1995年（築30年） | 4.3億円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑園 | 一戸建て | 360㎡（延床250㎡） | 1989年（築36年） | 1.1億円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | ゆめが丘 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弥生台 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2017年（築8年） | 8,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中田東 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 20.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑園 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1986年（築39年） | 6,400万円 | 32.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和泉町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑園 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 6,200万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑園 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 65.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中田北 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 43.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中田北 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 53万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和泉が丘 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 35.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中田北 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 31.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 和泉中央北 | 26 | 4,600万円 | 32.1万円/㎡ |
| 新橋町 | 25 | 4,000万円 | 32.7万円/㎡ |
| 中田南 | 25 | 3,600万円 | 26.2万円/㎡ |
| 中田東 | 24 | 4,950万円 | 37.6万円/㎡ |
| 和泉が丘 | 21 | 4,100万円 | 35.3万円/㎡ |
| 和泉町 | 18 | 3,450万円 | 28.8万円/㎡ |
| 上飯田町 | 18 | 2,700万円 | 20.1万円/㎡ |
| 岡津町 | 16 | 4,350万円 | 30.1万円/㎡ |
| 緑園 | 16 | 5,700万円 | 33.8万円/㎡ |
| 中田西 | 15 | 4,600万円 | 37.8万円/㎡ |
| 中田北 | 13 | 5,300万円 | 43.2万円/㎡ |
| 下和泉 | 12 | 2,050万円 | 14.5万円/㎡ |
| 和泉中央南 | 11 | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| ゆめが丘 | 11 | 7,700万円 | 55.2万円/㎡ |
| 白百合 | 8 | 4,100万円 | 36.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市泉区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（276件）では、横浜市泉区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,200万円、中央の50%は2,775万円〜5,300万円です。㎡単価の中央値は32.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21