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横浜市磯子区洋光台の売却相場神奈川県・成約81件
横浜市磯子区の町丁目「洋光台」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,700万円中央値（成約32件）㎡単価 27.3万円/㎡・2年の変化 -51.5%
一戸建て6,400万円中央値（成約36件）㎡単価 33.5万円/㎡・2年の変化 -3%
土地5,800万円中央値（成約13件）変化は集計中
横浜市磯子区洋光台の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 7,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 7,200万円 | 41.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2020年（築6年） | 5,800万円 | 58万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2000年（築26年） | 3,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 340㎡（延床145㎡） | 2005年（築20年） | 9,000万円 | 26.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 2013年（築12年） | 8,300万円 | 51.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 320㎡ | — | 8,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 270㎡（延床480㎡） | 1979年（築46年） | 7,000万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 33.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 540㎡（延床220㎡） | 1983年（築42年） | 6,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 175㎡ | — | 5,400万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 175㎡ | — | 3,700万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2009年（築16年） | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1971年（築54年）改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 1,400万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 1,100万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年） | 830万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年） | 820万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 39.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 6,300万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 6,300万円 | 50.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1982年（築43年） | 5,200万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 5,200万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1971年（築54年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2001年（築24年） | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年） | 1,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 330㎡ | — | 7,000万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 190㎡（延床135㎡） | 2008年（築17年） | 6,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 37.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 6,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 5,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2022年（築3年） | 5,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 200㎡（延床155㎡） | 2020年（築5年） | 4,100万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2009年（築16年）改装済 | 3,400万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 1,900万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1987年（築38年） | 300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 330㎡ | — | 1億円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 350㎡ | — | 8,500万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 340㎡ | — | 8,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 2006年（築19年） | 6,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1995年（築30年） | 5,000万円 | 29.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 4,300万円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築26年） | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2001年（築24年） | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1971年（築54年）改装済 | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 1,700万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1970年（築55年） | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1971年（築54年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年） | 930万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 800万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1970年（築55年） | 690万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1970年（築55年） | 650万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1970年（築55年） | 650万円 | 13万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 340㎡ | — | 7,500万円 | 22.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床125㎡） | 2018年（築6年） | 7,000万円 | 53.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,600万円 | 48.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 290㎡（延床260㎡） | 1995年（築29年） | 6,400万円 | 22.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 160㎡ | — | 3,800万円 | 23.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築24年）改装済 | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築25年）改装済 | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1987年（築37年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | — | 110万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 480㎡（延床440㎡） | 1974年（築50年） | 1.3億円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床250㎡） | 2018年（築6年） | 1.3億円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 410㎡（延床230㎡） | 1973年（築51年） | 8,500万円 | 20.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 7,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 280㎡ | — | 6,200万円 | 22.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 400㎡（延床140㎡） | 1971年（築53年） | 6,000万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 5,800万円 | 34.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築25年）改装済 | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1971年（築53年）改装済 | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築34年）改装済 | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 3,300万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1971年（築53年） | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1970年（築54年）改装済 | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1970年（築54年） | 650万円 | 14.4万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
横浜市磯子区のほかの町丁目
今の相場で、横浜市磯子区洋光台のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市磯子区洋光台の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（81件）では、マンションの中央値は1,700万円（32件）、一戸建ての中央値は6,400万円（36件）、土地の中央値は5,800万円（13件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21