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横浜市磯子区岡村の売却相場神奈川県・成約50件
横浜市磯子区の町丁目「岡村」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,800万円中央値（成約13件）㎡単価 32万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,900万円中央値（成約23件）㎡単価 20万円/㎡・変化は集計中
土地1,700万円中央値（成約14件）変化は集計中
横浜市磯子区岡村の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 80㎡ | — | 650万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 4,800万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 39.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 195㎡（延床160㎡） | 1989年（築36年） | 3,400万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1998年（築27年） | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 1,700万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1971年（築54年） | 1,600万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 1,100万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 800万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 105㎡ | — | 3,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床85㎡） | 2014年（築11年） | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1983年（築42年） | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床65㎡） | 1970年（築55年） | 1,800万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 1,700万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 1,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1992年（築33年） | 1,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1990年（築35年） | 1,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 1968年（築57年） | 700万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 50㎡ | 1979年（築46年） | 620万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床240㎡） | 2025年（築0年） | 1.4億円 | 82.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 48.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床145㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡ | — | 1,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 190㎡ | — | 5,700万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床75㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床55㎡） | 1968年（築57年） | 2,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1988年（築37年） | 750万円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床140㎡） | 2017年（築7年） | 7,700万円 | 61.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 250㎡ | — | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 1974年（築50年） | 2,100万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 1,900万円 | 42.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 175㎡ | — | 1,500万円 | 8.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床75㎡） | 1996年（築28年） | 1,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 900万円 | 5.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 5,300万円 | 36.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 5,100万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 3,700万円 | 52.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 3,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 195㎡ | — | 3,100万円 | 15.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 2010年（築14年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 5LDK〜 / 140㎡ | 1991年（築33年） | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床165㎡） | — | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2000年（築24年） | 2,200万円 | 21万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1989年（築35年） | 1,600万円 | 32万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 1985年（築39年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 65㎡ | — | 1,000万円 | 15.4万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
横浜市磯子区のほかの町丁目
今の相場で、横浜市磯子区岡村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市磯子区岡村の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（50件）では、マンションの中央値は1,800万円（13件）、一戸建ての中央値は2,900万円（23件）、土地の中央値は1,700万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21