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横浜市磯子区森の売却相場神奈川県・成約96件

横浜市磯子区の町丁目「森」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,400万円中央値（成約69件）㎡単価 43.6万円/㎡・2年の変化 +10.9%
一戸建て4,200万円中央値（成約21件）㎡単価 29.6万円/㎡・変化は集計中
土地4,050万円中央値（成約6件）変化は集計中

横浜市磯子区森の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て440㎡（延床260㎡）2014年（築12年）1億円22.7万円/㎡
26年Q1一戸建て95㎡（延床95㎡）2008年（築18年）4,800万円50.5万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡1970年（築56年）3,300万円132万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1970年（築56年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
26年Q1一戸建て85㎡（延床45㎡）1970年（築56年）1,600万円18.8万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1990年（築36年）590万円39.3万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 30㎡1970年（築56年）470万円15.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2025年（築0年）4,900万円140万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2025年（築0年）4,800万円137.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1994年（築31年）改装済4,200万円76.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済4,200万円60万円/㎡
25年Q4一戸建て190㎡（延床130㎡）2015年（築10年）4,000万円21.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）3,700万円49.3万円/㎡
25年Q4土地105㎡—3,300万円31.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2000年（築25年）改装済3,100万円51.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1977年（築48年）改装済2,900万円52.7万円/㎡
25年Q4土地105㎡—2,900万円27.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済2,700万円49.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）2,700万円45万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1972年（築53年）改装済2,500万円45.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済2,200万円40万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1976年（築49年）改装済2,200万円44万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2011年（築14年）2,200万円44万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1988年（築37年）改装済1,900万円31.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）1,700万円34万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1988年（築37年）600万円40万円/㎡
25年Q3土地640㎡—9,200万円14.4万円/㎡
25年Q3土地170㎡—8,700万円51.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2004年（築21年）4,300万円43万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 120㎡1991年（築34年）4,300万円35.8万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床95㎡）2006年（築19年）3,200万円27.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1976年（築49年）改装済2,800万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済2,700万円49.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1970年（築55年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
25年Q3マンション60㎡1990年（築35年）2,100万円35万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 35㎡1986年（築39年）改装済1,900万円54.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）改装済1,700万円34万円/㎡
25年Q3一戸建て195㎡（延床100㎡）1974年（築51年）1,300万円6.7万円/㎡
25年Q2一戸建て480㎡（延床440㎡）2025年（築0年）2.3億円47.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1972年（築53年）3,000万円54.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）改装済2,400万円48万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1994年（築31年）2,400万円43.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1972年（築53年）改装済2,300万円38.3万円/㎡
25年Q2マンション50㎡1977年（築48年）2,100万円42万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 50㎡1970年（築55年）改装済1,100万円22万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1973年（築52年）1,000万円20万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床170㎡）2025年（築0年）8,000万円84.2万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床110㎡）2024年（築1年）6,200万円36.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2009年（築16年）改装済5,200万円104万円/㎡
25年Q1土地130㎡—4,800万円36.9万円/㎡
25年Q1一戸建て340㎡（延床125㎡）1962年（築63年）3,900万円11.5万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡1986年（築39年）改装済2,900万円72.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1973年（築52年）改装済2,600万円43.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1977年（築48年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1972年（築53年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）1,900万円34.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）1,800万円32.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2001年（築24年）1,800万円27.7万円/㎡
25年Q1一戸建て450㎡—1,100万円2.4万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡1994年（築31年）900万円36万円/㎡
24年Q4一戸建て210㎡（延床500㎡）1988年（築36年）1.6億円76.2万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床150㎡）—6,100万円46.9万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床95㎡）2024年（築0年）4,900万円46.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2013年（築11年）改装済4,600万円70.8万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床95㎡）2024年（築0年）4,600万円46万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2000年（築24年）改装済3,800万円58.5万円/㎡
24年Q4土地95㎡—3,300万円34.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1973年（築51年）改装済3,000万円40万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1994年（築30年）改装済3,000万円60万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築48年）改装済2,800万円50.9万円/㎡
24年Q4マンション55㎡1994年（築30年）2,600万円47.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1973年（築51年）改装済2,600万円43.3万円/㎡
24年Q4マンション45㎡1977年（築47年）改装済2,300万円51.1万円/㎡
24年Q4マンション3DK / 50㎡1972年（築52年）2,000万円40万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1988年（築36年）2,000万円26.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1977年（築47年）1,700万円30.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1972年（築52年）改装済1,700万円34万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1973年（築51年）1,600万円26.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1976年（築48年）1,100万円20万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡1970年（築54年）700万円8.2万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床40㎡）1968年（築56年）600万円3.6万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1970年（築54年）改装済550万円11万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,200万円52.5万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床90㎡）1986年（築38年）3,700万円29.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2009年（築15年）3,500万円70万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2006年（築18年）改装済3,500万円53.8万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床120㎡）2016年（築8年）3,400万円26.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1973年（築51年）改装済2,400万円40万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1976年（築48年）改装済2,400万円48万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1976年（築48年）2,100万円42万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1976年（築48年）1,800万円27.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1972年（築52年）改装済1,700万円30.9万円/㎡
24年Q3マンション1R / 15㎡1990年（築34年）改装済680万円45.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築34年）540万円36万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円2,090万円2,840万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（9件）2024年10〜12月 中央値 2,300万円（15件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（10件）2025年4〜6月 中央値 2,300万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,550万円（8件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（16件）2026年1〜3月 中央値 1,495万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内138.6万円/㎡ 2件築6〜10年62.9万円/㎡ 1件築11〜15年70万円/㎡ 3件築16〜20年78.9万円/㎡ 2件築21〜30年50.5万円/㎡ 8件築31年〜40万円/㎡ 53件

横浜市磯子区のほかの町丁目

洋光台81件・マンション中央値 1,700万円杉田70件・マンション中央値 2,300万円岡村50件・マンション中央値 1,800万円磯子48件・マンション中央値 2,500万円栗木29件・マンション中央値 2,250万円丸山28件・マンション中央値 2,900万円中原24件・マンション中央値 3,500万円東町21件・マンション中央値 3,100万円

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今の相場で、横浜市磯子区森のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

横浜市磯子区森の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（96件）では、マンションの中央値は2,400万円（69件）、一戸建ての中央値は4,200万円（21件）、土地の中央値は4,050万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21