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横浜市保土ケ谷区のマンション売却相場神奈川県・成約285件
中央値2,300万円
中央の50%1,100万円〜3,500万円
㎡単価38.2万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（145件）
横浜市保土ケ谷区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に285件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.7%（2,400万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市保土ケ谷区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 星川 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 4,400万円 | 97.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮田町 | マンション | 2LDK / 40㎡ | 2017年（築9年） | 4,000万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 峰沢町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1980年（築46年）改装済 | 3,800万円 | 42.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩井町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1992年（築34年）改装済 | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 帷子町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1997年（築29年） | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東川島町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築28年） | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天王町 | マンション | 2DK / 55㎡ | 1976年（築50年）改装済 | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 狩場町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1984年（築42年）改装済 | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西久保町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1989年（築37年）改装済 | 2,100万円 | 38.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仏向町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 2,100万円 | 38.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仏向町 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1991年（築35年） | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 星川 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 1,700万円 | 42.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 狩場町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築32年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬戸ケ谷町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1976年（築50年）改装済 | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上菅田町 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1968年（築58年）改装済 | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 星川 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築41年） | 1,100万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 狩場町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1975年（築51年） | 870万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 狩場町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1975年（築51年） | 800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 保土ケ谷町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1991年（築35年） | 650万円 | 43.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今井町 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1985年（築41年） | 580万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新桜ケ丘 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1974年（築52年） | 420万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東川島町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1987年（築39年） | 280万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 峰沢町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2019年（築6年）改装済 | 7,500万円 | 136.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川辺町 | マンション | 2DK / 70㎡ | 2013年（築12年） | 7,500万円 | 107.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 権太坂 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2020年（築5年） | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和田 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩間町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 4,900万円 | 57.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 権太坂 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2020年（築5年）改装済 | 4,600万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 星川 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川辺町 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1980年（築45年） | 4,400万円 | 88万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、横浜市保土ケ谷区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市保土ケ谷区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（285件）では、横浜市保土ケ谷区の中古マンションの成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,100万円〜3,500万円です。㎡単価の中央値は38.2万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価77.8万円/㎡（21件）、築6〜10年は㎡単価98万円/㎡（14件）、築11〜15年は㎡単価66.7万円/㎡（5件）、築16〜20年は㎡単価52万円/㎡（12件）、築21〜30年は㎡単価44.6万円/㎡（57件）、築31年〜は㎡単価30万円/㎡（173件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21