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横浜市保土ケ谷区の一戸建て売却相場神奈川県・成約345件
中央値4,100万円
中央の50%2,400万円〜5,500万円
㎡単価（土地）32.4万円/㎡
直近1年の中央値4,150万円（192件）
横浜市保土ケ谷区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に345件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.5%（4,000万円→3,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市保土ケ谷区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東川島町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床870㎡） | 1966年（築60年） | 2.8億円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 狩場町 | 一戸建て | 600㎡（延床120㎡） | 1994年（築32年） | 1.3億円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬戸ケ谷町 | 一戸建て | 145㎡（延床185㎡） | 2026年（築0年） | 1.1億円 | 75.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 釜台町 | 一戸建て | 115㎡（延床170㎡） | 2020年（築6年） | 1億円 | 87万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仏向西 | 一戸建て | 175㎡（延床165㎡） | 2018年（築8年） | 7,800万円 | 44.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 峰岡町 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 6,700万円 | 60.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 釜台町 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2016年（築10年） | 6,600万円 | 55万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西谷 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 1990年（築36年） | 5,000万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 権太坂 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 25.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川島町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 41.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩井町 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2013年（築13年） | 4,700万円 | 52.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上菅田町 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2019年（築7年） | 4,200万円 | 28万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仏向町 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1999年（築27年） | 4,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 峰岡町 | 一戸建て | 115㎡ | 1980年（築46年） | 4,000万円 | 34.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 月見台 | 一戸建て | 270㎡ | — | 3,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仏向西 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 1995年（築31年） | 1,700万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 権太坂 | 一戸建て | 65㎡（延床85㎡） | 1994年（築32年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 初音ケ丘 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1968年（築58年） | 960万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 境木町 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 1986年（築40年） | 550万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 法泉 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 1986年（築40年） | 550万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 釜台町 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 1961年（築65年） | 450万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西谷 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1986年（築40年） | 300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩井町 | 一戸建て | 95㎡（延床30㎡） | 1985年（築41年） | 270万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤塚町 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 1985年（築41年） | 150万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 権太坂 | 一戸建て | 1,400㎡（延床9,999㎡） | 1995年（築30年） | 3.7億円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西谷 | 一戸建て | 330㎡（延床350㎡） | 2025年（築0年） | 2億円 | 60.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 仏向町 | 一戸建て | 800㎡（延床200㎡） | 2021年（築4年） | 1.6億円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 釜台町 | 一戸建て | 250㎡（延床200㎡） | 2015年（築10年） | 9,800万円 | 39.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜ケ丘 | 一戸建て | 210㎡（延床180㎡） | 2010年（築15年） | 9,100万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神戸町 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 70.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 常盤台 | 27 | 4,800万円 | 48万円/㎡ |
| 上菅田町 | 23 | 3,800万円 | 20.9万円/㎡ |
| 桜ケ丘 | 23 | 4,400万円 | 41.7万円/㎡ |
| 峰岡町 | 20 | 4,650万円 | 35.4万円/㎡ |
| 川島町 | 20 | 4,650万円 | 38.2万円/㎡ |
| 上星川 | 18 | 4,150万円 | 30.8万円/㎡ |
| 仏向町 | 14 | 4,000万円 | 24.8万円/㎡ |
| 法泉 | 14 | 2,500万円 | 21.8万円/㎡ |
| 権太坂 | 13 | 3,700万円 | 26.4万円/㎡ |
| 新井町 | 13 | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 星川 | 12 | 5,600万円 | 50.8万円/㎡ |
| 鎌谷町 | 12 | 4,200万円 | 33.5万円/㎡ |
| 狩場町 | 11 | 4,300万円 | 25万円/㎡ |
| 西谷 | 11 | 4,900万円 | 31.4万円/㎡ |
| 岩井町 | 10 | 4,600万円 | 51万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市保土ケ谷区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（345件）では、横浜市保土ケ谷区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,100万円、中央の50%は2,400万円〜5,500万円です。㎡単価の中央値は32.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21