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相模原市緑区のマンション売却相場神奈川県・成約106件

中央値1,800万円
中央の50%593万円〜3,175万円
㎡単価34.5万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（57件）

相模原市緑区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に106件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+62.5%（1,200万円→1,950万円）。

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成約価格の推移

470万円1,790万円3,100万円2024年7〜9月 中央値 525万円（18件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（15件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（16件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（25件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（11件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（13件）2026年1〜3月 中央値 2,950万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内34,300万円66.2万円/㎡
築11〜15年15,200万円57.8万円/㎡
築16〜20年84,150万円59.6万円/㎡
築21〜30年422,850万円45.4万円/㎡
築31年〜51600万円22万円/㎡

間取り別の中央値

1K400万円 15件1DK2,700万円 1件2K700万円 1件2DK520万円 5件2LDK2,100万円 16件3K500万円 3件3DK630万円 9件3LDK2,900万円 43件4LDK5,200万円 3件

広さ別の中央値

〜40㎡400万円 19件40〜60㎡1,600万円 47件60〜80㎡3,000万円 35件80〜100㎡3,700万円 5件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）283万円〜882万円: 28件882万円〜1,481万円: 11件1,481万円〜2,080万円: 18件2,080万円〜2,679万円: 7件2,679万円〜3,278万円: 11件3,278万円〜3,877万円: 9件3,877万円〜4,476万円: 7件4,476万円〜5,075万円: 3件283万円5,075万円

相模原市緑区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1西橋本マンション3LDK / 65㎡2004年（築22年）改装済5,300万円81.5万円/㎡
26年Q1橋本マンション3LDK / 55㎡1995年（築31年）3,200万円58.2万円/㎡
26年Q1橋本マンション55㎡1996年（築30年）改装済3,100万円56.4万円/㎡
26年Q1橋本台マンション3LDK / 65㎡2003年（築23年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
26年Q1橋本台マンション3LDK / 65㎡2003年（築23年）改装済2,900万円44.6万円/㎡
26年Q1橋本台マンション3LDK / 60㎡2003年（築23年）1,800万円30万円/㎡
26年Q1西橋本マンション2LDK / 40㎡1991年（築35年）1,400万円35万円/㎡
26年Q1小渕マンション3LDK / 60㎡1993年（築33年）600万円10万円/㎡
25年Q4橋本マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）改装済6,600万円88万円/㎡
25年Q4橋本マンション3LDK / 55㎡1996年（築29年）改装済4,000万円72.7万円/㎡
25年Q4橋本台マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）改装済3,800万円58.5万円/㎡
25年Q4橋本マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）3,500万円50万円/㎡
25年Q4西橋本マンション3LDK / 55㎡1997年（築28年）1,900万円34.5万円/㎡
25年Q4橋本マンション2DK / 45㎡1985年（築40年）1,700万円37.8万円/㎡
25年Q4西橋本マンション2LDK / 40㎡1991年（築34年）改装済1,500万円37.5万円/㎡
25年Q4元橋本町マンション3LDK / 75㎡1976年（築49年）800万円10.7万円/㎡
25年Q4橋本マンション1K / 15㎡1991年（築34年）400万円26.7万円/㎡
25年Q4橋本マンション1K / 15㎡1991年（築34年）320万円21.3万円/㎡
25年Q4下九沢マンション3LDK / 55㎡1979年（築46年）290万円5.3万円/㎡
25年Q4下九沢マンション3DK / 45㎡1976年（築49年）200万円4.4万円/㎡
25年Q4橋本マンション1K / 15㎡1988年（築37年）38万円2.5万円/㎡
25年Q3西橋本マンション75㎡2004年（築21年）改装済1.1億円146.7万円/㎡
25年Q3西橋本マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）3,900万円60万円/㎡
25年Q3西橋本マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q3西橋本マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）2,900万円44.6万円/㎡
25年Q3橋本マンション1DK / 50㎡1994年（築31年）改装済2,700万円54万円/㎡
25年Q3橋本マンション3LDK / 65㎡1990年（築35年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
25年Q3橋本台マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q3下九沢マンション3DK / 45㎡1976年（築49年）改装済1,200万円26.7万円/㎡
25年Q3下九沢マンション45㎡1976年（築49年）改装済1,200万円26.7万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
橋本342,200万円43.2万円/㎡
西橋本233,500万円44.6万円/㎡
下九沢18905万円20万円/㎡
橋本台102,650万円43.4万円/㎡
東橋本81,650万円28.9万円/㎡

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よくある質問

相模原市緑区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（106件）では、相模原市緑区の中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は593万円〜3,175万円です。㎡単価の中央値は34.5万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価66.2万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価57.8万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価59.6万円/㎡（8件）、築21〜30年は㎡単価45.4万円/㎡（42件）、築31年〜は㎡単価22万円/㎡（51件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21